エヴァーグリーン青葉の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エヴァーグリーン青葉の森部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.64m² | 南東 |
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | - |
| 4階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.05m² | 南東 |
| 4階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 31.40m² | 南西 |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.05m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 31.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エヴァーグリーン青葉の森販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エヴァーグリーン青葉の森資産性スコア
2.80
エヴァーグリーン青葉の森の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エヴァーグリーン青葉の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴァーグリーン青葉の森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
エヴァーグリーン青葉の森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴァーグリーン青葉の森マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉寺
4駅前や周辺は新しい街で整備されていて、住宅地はきれいで住みやすいと思います。
資産性
蘇我
42025年の蘇我駅周辺の住宅地の路線価は坪単価34.4万円で、前年より7.5%上昇しています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エヴァーグリーン青葉の森マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
エヴァーグリーン青葉の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴァーグリーン青葉の森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜77.64㎡ |
| 新築時価格 | 2186万円〜3995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴァーグリーン青葉の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.65m² | 2,296万円 | 3,153万円 |
エヴァーグリーン青葉の森売買履歴
- 2014/07
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円66〜76万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円85〜98万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円73〜84万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円76〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ヴェラハイツ青葉の森公園現在築28年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円76〜86万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
エヴァーグリーン青葉の森現在築27年 - 2014/11
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円69〜79万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ロイヤルシャトー蘇我現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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