1,752万円〜1,842万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年09月29日
ドラゴンマンション坂戸壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション坂戸壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.31m² | 南西 |
| 11階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ドラゴンマンション坂戸壱番館資産性スコア
2.71
ドラゴンマンション坂戸壱番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション坂戸壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション坂戸壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,785万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ドラゴンマンション坂戸壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション坂戸壱番館マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
坂戸
4駅前に交番があるので、夜でも安心して歩けます。犯罪も少なく、子育てするのにも安全な場所だと思います。
子育て環境
北坂戸
5北坂戸駅周辺には緑豊かな公園や遊歩道が整備されていて、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。駅の近くにスーパーや飲食店も充...
坂戸市の口コミ
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。予防接種の予約もでき、待ち時間が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション坂戸壱番館マンション概要
東武東上線坂戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、11階建てのマンションです。
ドラゴンマンション坂戸壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市日の出町6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション坂戸壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 坂戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.31m² | 1,752万円 | 1,865万円 |
| 3LDK | 67.42m² | 1,813万円 | 3,020万円 |
ドラゴンマンション坂戸壱番館売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円60〜69万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2021/11
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円70〜80万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/12
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円77〜88万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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