レクセルマンション湘南平塚第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション湘南平塚第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.00m² | - |
| 3階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.00m² | - |
| 4階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.00m² | - |
| 704 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.00m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南
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レクセルマンション湘南平塚第2資産性スコア
3.00
レクセルマンション湘南平塚第2の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション湘南平塚第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション湘南平塚第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション湘南平塚第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション湘南平塚第2マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
平塚
5平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
資産性
平塚
3平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
平塚市の口コミ
防災・安全性
4平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション湘南平塚第2マンション概要
レクセルマンション湘南平塚第2はＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
レクセルマンション湘南平塚第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション湘南平塚第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市錦町4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション湘南平塚第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61m² | 2,391万円 | 2,332万円 |
| 3LDK | 61m² | 2,458万円 | 3,597万円 |
レクセルマンション湘南平塚第2売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円88〜105万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円79〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2014/05
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円89〜101万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円78〜90万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ヴィザージュ湘南平塚現在築30年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円84〜97万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション平塚錦町現在築31年 - 2018/12
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円115〜135万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 10階
- 当時築23年
ヴィザージュ湘南平塚現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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