アイビーヒルズ久里浜壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アイビーヒルズ久里浜壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.3% | 3LDK | 71.14m² 南東 |
| 4階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 10.7% | 3LDK | 73.51m² - |
| 6階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 10.8% | 3LDK | 73.51m² - |
| 9階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 11.0% | 3LDK | 73.51m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 73.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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アイビーヒルズ久里浜壱番館資産性スコア
2.80
アイビーヒルズ久里浜壱番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイビーヒルズ久里浜壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビーヒルズ久里浜壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
アイビーヒルズ久里浜壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビーヒルズ久里浜壱番館マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3久里浜
駅近くの久里浜4丁目では40万円/m²を超える地価も見られますが、徒歩圏外になると12万円/m²前後に落ち着いています。
買い物・生活利便性
4京急久里浜
駅の近くにはペリー公園や東京湾フェリーの乗り場があり、観光にも便利です。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイビーヒルズ久里浜壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線浦賀駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。
アイビーヒルズ久里浜壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビーヒルズ久里浜壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.14㎡〜73.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビーヒルズ久里浜壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.51m² | 1,504万円 | 2,899万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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