号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,659万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.4%	3LDK	59.58m² 南西
103	1,828万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.2%	3LDK	65.74m² 南西
104	1,828万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.2%	3LDK	65.74m² 南西
201	1,837万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 6.4%	3LDK	65.74m² 南
302	1,869万円	価格を確認する	-	10万円/月 6.4%	3LDK	65.74m² 南西
303	1,869万円	価格を確認する	-	10万円/月 6.4%	3LDK	65.74m² 南西
304	1,868万円	価格を確認する	-	10万円/月 6.4%	3LDK	65.74m² 南
401	1,871万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.5%	3LDK	65.74m² 南西
402	1,883万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.4%	2SLDK	65.74m² 南
404	1,870万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.5%	3LDK	65.74m² 南
501	1,835万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.6%	3LDK	65.74m² 南西
502	1,852万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 6.6%	2SLDK	65.74m² 南
503	1,835万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.6%	3LDK	65.74m² 南西
504	1,835万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 6.6%	3LDK	65.74m² 南西

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101

参考相場価格: 1,659万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
59.58m²
南西

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103

参考相場価格: 1,828万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
65.74m²
南西

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104

参考相場価格: 1,828万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 6.2%

3LDK
65.74m²
南西

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201

参考相場価格: 1,837万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
65.74m²
南

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302

参考相場価格: 1,869万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
65.74m²
南西

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303

参考相場価格: 1,869万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
65.74m²
南西

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304

参考相場価格: 1,868万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 6.4%

3LDK
65.74m²
南

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401

参考相場価格: 1,871万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.74m²
南西

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402

参考相場価格: 1,883万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.4%

2SLDK
65.74m²
南

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404

参考相場価格: 1,870万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
65.74m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約1,390万円18万円/m²
- 73.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2025/12
成約1,380万円20万円/m²
- 67.71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2025/11
成約1,340万円18万円/m²
- 73.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
オススメ
ボヌール湘南山手の
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2025/08
成約1,760万円19万円/m²
- 88.58m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2025/06
成約1,600万円20万円/m²
- 78.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2025/05
成約1,200万円17万円/m²
- 67.64m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2025/02
成約1,590万円23万円/m²
- 67.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
アイビーヒルズ久里浜弐番館
2024/12
成約1,500万円20万円/m²
- 73.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
アイビーヒルズ久里浜壱番館
2024/11
成約1,670万円24万円/m²
- 67.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
アイビーヒルズ久里浜弐番館
2024/09
成約1,600万円21万円/m²
- 73.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
アイビーヒルズ久里浜五番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約1,390万円	18万円/m²	2階	73.51m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
2025/12	成約1,380万円	20万円/m²	11階	67.71m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
2025/11	成約1,340万円	18万円/m²	4階	73.51m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
オススメ	ボヌール湘南山手の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約1,760万円	19万円/m²	9階	88.58m²	4LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
2025/06	成約1,600万円	20万円/m²	2階	78.39m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
2025/05	成約1,200万円	17万円/m²	10階	67.64m²	2SLDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築27年
2025/02	成約1,590万円	23万円/m²	4階	67.64m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜弐番館	築26年
2024/12	成約1,500万円	20万円/m²	7階	73.51m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜壱番館	築26年
2024/11	成約1,670万円	24万円/m²	4階	67.64m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜弐番館	築26年
2024/09	成約1,600万円	21万円/m²	10階	73.51m²	3LDK	アイビーヒルズ久里浜五番館	築21年

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ボヌール湘南山手資産性スコア

3.05

ボヌール湘南山手の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ボヌール湘南山手の

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ボヌール湘南山手新築時価格からの騰落率

3LDK
59.58m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ボヌール湘南山手価格推移と将来予測

3LDK
59.58m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,659万円
2万円前年比

参考相場価格

1,659万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 27.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

ボヌール湘南山手101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ボヌール湘南山手マンションの口コミ・評判(355件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
浦賀
京急本線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多く、特急や快特も出ているので東京方面へのアクセスが便利です。帰りも終点なので寝過ごす心配がなく、安心して利用できます。
住みやすさ
4
京急久里浜
駅の近くには外国人向けの生活相談窓口があり、多様な人々が暮らしている印象です。

口コミをもっと見る（321件）

横須賀市の口コミ

医療・福祉
4
行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
教育環境
4
横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,780万円

ライオンズマンション湘南秋谷

72.87m²

横須賀線「逗子」バス30分　徒歩2分

ボヌール湘南山手マンション概要

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このマンションは京浜急行本線浦賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。

ボヌール湘南山手詳細情報

基本情報

建物名	ボヌール湘南山手
住所	神奈川県横須賀市吉井4丁目25-1
アクセス	京浜急行本線「浦賀」徒歩13分京浜急行久里浜線「京急久里浜」バス6分後、徒歩16分京浜急行本線「馬堀海岸」徒歩25分京浜急行本線「京急大津」徒歩34分
築年数	築26年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.58㎡〜65.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：1852万円〜（65m²〜） 3LDK：1659万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜94万円/坪
想定賃料	8.8万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園聖心桜が丘幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	望洋小学校浦賀中学校学区を見る