上大岡パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上大岡パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | - |
| 2階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.04m² | 南東 |
| 3階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | - |
| 3階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | 南東 |
| 4階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | - |
| 5階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.55m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.77m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上大岡パーク・ホームズ弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
上大岡パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
3.45
上大岡パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上大岡パーク・ホームズ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
上大岡パーク・ホームズ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上大岡
3駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
交通の利便性
港南中央
4周囲の高低差が少ないので、自転車や徒歩でも不便さを感じません。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
上大岡パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜73.77㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 3,240万円 | 4,548万円 |
| 3SLDK | 72.04m² | 3,532万円 | 4,021万円 |
上大岡パーク・ホームズ弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/05
- 2013/05
- 2013/03
- 2012/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 1階 | 85.96m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/03 | 成約2,320万円 | 31万円/m2 | 3階 | 73.77m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/01 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.09m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 91.58m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2022/07
- 2020/06
- オススメ上大岡パーク・ホームズ弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/04
- 2018/05
- 成約1,660万円25万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- アルス上大岡西
- 2018/04
- 2017/09
- 2016/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.51m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約550万円 | 15万円/m2 | 3階 | 35.88m² | 1DK | クリオ上大岡七番館 | 築26年 |
| オススメ | 上大岡パーク・ホームズ弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 1階 | 57.09m² | 3DK | クリオ上大岡七番館 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | クリオ上大岡七番館 | 築25年 |
| 2018/05 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | アルス上大岡西 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,550万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス上大岡西 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 57.09m² | 3LDK | クリオ上大岡七番館 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約3,090万円 | 38万円/m2 | 6階 | 80.04m² | 3LDK | クリオ上大岡十番館 | 築16年 |
| 2015/11 | 成約705万円 | 15万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 2DK | クリオ上大岡七番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和シティコープ上大岡
3,499万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/6階建