コムーネ東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コムーネ東久留米部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 4階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | 東 |
| 5階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 10階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.66m²
- 南東
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コムーネ東久留米販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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コムーネ東久留米売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/04
- 2010/05
- 2007/08
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 成約2,670万円 | 42万円/m² | 6階 | 62.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.66m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2024/03
- 成約3,100万円54万円/m²
- 57.29m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- コムーネ東久留米
- 2023/12
- 成約4,680万円58万円/m²
- 80.58m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
- ウィンベルコーラス東久留米
- オススメコムーネ東久留米の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約3,260万円49万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 東久留米ガーデンハウス
- 2022/06
- 成約3,480万円54万円/m²
- 63.88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- 東久留米ガーデンハウス
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 成約2,800万円44万円/m²
- 62.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 東久留米ガーデンハウス
- 2021/03
- 成約2,760万円48万円/m²
- 57.29m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- コムーネ東久留米
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- 成約3,180万円47万円/m²
- 66.37m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 東久留米ガーデンハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.16m² | 3LDK | モナーク東久留米R・T壱番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 57.29m² | 2LDK | コムーネ東久留米 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 9階 | 80.58m² | 3SLDK | ウィンベルコーラス東久留米 | 築25年 |
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| 2023/09 | 成約3,260万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.37m² | 3LDK | 東久留米ガーデンハウス | 築27年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 12階 | 63.88m² | 3LDK | 東久留米ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.16m² | 3LDK | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.47m² | 3LDK | 東久留米ガーデンハウス | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,760万円 | 48万円/m² | 4階 | 57.29m² | 3DK | コムーネ東久留米 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 11階 | 66.37m² | 3LDK | 東久留米ガーデンハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コムーネ東久留米資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムーネ東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円83万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムーネ東久留米マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東久留米駅西口からシャトルバスで約10分のところにイオンモール東久留米店があり、日用品からファッション用品まで揃います。東京の名湧水57選に選ばれた南沢緑地など自然豊かなベッドタウンです。
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気は良好で、挨拶を交わす文化があります。年齢層も幅広く、様々な世代が共存しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2東久留米
夜間は駅から離れると人通りが少なくなり、細い道は暗いので不安を感じることがあります。女性の一人歩きは注意した方がいいです。
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムーネ東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるコムーネ東久留米、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
コムーネ東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムーネ東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.66㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムーネ東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.66m² | 3,674万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 62.66m² | 3,556万円 | 4,301万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.66m²
- 8階/12階建