コムーネ東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コムーネ東久留米部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 4階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | 東 |
| 5階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 10階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.66m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.66m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムーネ東久留米資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムーネ東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,681万円43万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムーネ東久留米マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3東久留米駅周辺にはファミリーレストランなどのチェーン店があり、食事に困ることはありません。
共用部分
4マンションのデザインや外観の満足度は高く、エントランスや廊下などの共用部分も清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コムーネ東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
コムーネ東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムーネ東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.66㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムーネ東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.66m² | 3,743万円 | 3,364万円 |
| 3LDK | 62.66m² | 3,681万円 | 4,367万円 |
コムーネ東久留米売買履歴
- 2004/10
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円117〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2007/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円136〜155万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円144〜163万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
モナーク東久留米R・T壱番館現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
コムーネ東久留米現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
ウィンベルコーラス東久留米現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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