3,613万円〜3,737万円
坪単価190万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年08月04日
コムーネ東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コムーネ東久留米部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 4階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | 東 |
| 5階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.66m² | - |
| 10階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.66m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.66m²
- -
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10階
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- 3,737万円
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- -
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コムーネ東久留米資産性スコア
3.69
コムーネ東久留米の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コムーネ東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムーネ東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円80万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
コムーネ東久留米4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムーネ東久留米口コミ(15件)
- 周辺環境4
東久留米駅前はロータリが整備されており、バスやタクシーへのアクセスが便利です。一日を通して静かな環境で、大きな道路が少ないため住宅街は特に静かです。
- 周辺環境4
東久留米駅周辺は一日を通して静かな環境です。駅前ロータリーの整備によりバスやタクシーへのアクセスが向上し、利便性が高まっています。
- 周辺環境5
駅前の店舗が充実しています。少し離れていますがイトーヨーカドーがあるので便利です。駅前交番があり、駅前や商店街は明るいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コムーネ東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあるコムーネ東久留米、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
コムーネ東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムーネ東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.66㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムーネ東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.66m² | 3,737万円 | 3,479万円 |
| 3LDK | 62.66m² | 3,622万円 | 4,380万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円163〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
モナーク東久留米R・T壱番館現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円162〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
コムーネ東久留米現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円184〜199万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築25年
ウィンベルコーラス東久留米現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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