2,626万円〜2,831万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月29日
タウンズ八王子Aガーデンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
タウンズ八王子Aガーデンタワー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.04m² | 南 |
| 7階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.48m² | 南 |
| 8階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.04m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.04m²
- 南
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タウンズ八王子Aガーデンタワー資産性スコア
2.94
タウンズ八王子Aガーデンタワーの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
タウンズ八王子Aガーデンタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンズ八王子Aガーデンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,764万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
タウンズ八王子Aガーデンタワー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンズ八王子Aガーデンタワーマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
狭間
5狭間駅周辺には公立小中学校が複数あり、特別支援学校や高専も近くにあるので、子供の教育ニーズに合わせて選択肢が豊富です。
住みやすさ
高尾
5高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心のような騒がしさやトラブルも少ないので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンズ八王子Aガーデンタワーマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数539戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
タウンズ八王子Aガーデンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンズ八王子Aガーデンタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（539部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.48㎡〜76.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンズ八王子Aガーデンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 2,695万円 | 3,440万円 |
| 3SLDK | 76.04m² | 2,831万円 | 3,233万円 |
タウンズ八王子Aガーデンタワー売買履歴
- 2001/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2002/12
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円94〜109万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円88〜101万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円145〜161万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円100〜112万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
タウンズ八王子ガーデンタワー現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円115〜130万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
タウンズ八王子Eパークリッジ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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