モア・クレスト赤羽公園サンジェルム 外観

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム

北区・赤羽駅 徒歩7分・築27年

4.48上位5%
液状化注意
6,222万円〜8,550万円
坪単価266万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年07月15日
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モア・クレスト赤羽公園サンジェルム 外観

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム

北区・赤羽駅 徒歩7分・築27年

6,222万円〜8,550万円
266万円/坪〜300万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,696万円価格を確認する-2SLDK77.88南西
2階6,283万円価格を確認する-3LDK70.44-
4階8,550万円価格を確認する-4LDK94.86
4階6,378万円価格を確認する-3LDK70.44-
6階6,389万円価格を確認する-3LDK70.44-
8階6,322万円価格を確認する-3LDK70.44-
9階6,222万円価格を確認する-3LDK70.44-
10階6,260万円価格を確認する-3LDK77.88西
1階
参考相場価格
6,696万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.88
  • 南西
2階
参考相場価格
6,283万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
4階
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 94.86
4階
参考相場価格
6,378万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
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6階
参考相場価格
6,389万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
8階
参考相場価格
6,322万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
9階
参考相場価格
6,222万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
10階
参考相場価格
6,260万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.88
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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モア・クレスト赤羽公園サンジェルム資産性スコア

4.48
上位5%
モア・クレスト赤羽公園サンジェルムの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム居住エリアの評価

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム価格推移と将来予測

参考相場価格

6,696万円157万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
モア・クレスト赤羽公園サンジェルム1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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モア・クレスト赤羽公園サンジェルムマンション概要

モア・クレスト赤羽公園サンジェルムはJR京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム詳細情報

基本情報

建物名モア・クレスト赤羽公園サンジェルム
住所東京都北区赤羽南1丁目15-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(76部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.44㎡〜94.86㎡
新築時価格4860万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2SLDK:6696万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:6222万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8550万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園赤羽 (認可)他
保育園を見る
学区稲田小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽駅
平均
2SLDK77.88m²6,696万円4,281万円
3LDK70.44m²6,302万円5,866万円
4LDK94.86m²8,550万円6,581万円

モア・クレスト赤羽公園サンジェルム売買履歴

  • 2012/01
    売出価格
    3,490万円〜3,850万円164〜181万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2012/02
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円204〜218万円/坪
    • 90〜100
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2013/01
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円177〜195万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはモア・クレスト赤羽公園サンジェルム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽駅のマンション

赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: