ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 外観
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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

北区・赤羽駅 徒歩1分・築21年

3,114万円〜7,297万円
坪単価233万円/坪〜278万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ 外観
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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

北区・赤羽駅 徒歩1分・築21年

3,114万円〜7,297万円
233万円/坪〜278万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,041万円価格を調べる3,750万円3LDK70.47-
2024,993万円価格を調べる3,490万円3LDK67.49-
2034,857万円価格を調べる3,450万円3LDK66.44-
2044,307万円価格を調べる3,080万円2LDK60.93-
2053,114万円価格を調べる2,270万円1LDK43.01-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,041万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
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参考相場価格
4,993万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.49
  • -
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参考相場価格
4,857万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 66.44
  • -
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参考相場価格
4,307万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 60.93
  • -
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参考相場価格
3,114万円
新築時価格
2,270万円
  • 1LDK
  • 43.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,041万円566万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ詳細情報

基本情報

建物名ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ(ファミールあかばねラ・ヴィーヌ)
住所東京都北区赤羽南1丁目3-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.01㎡〜90.17㎡
新築時価格2270万円〜5510万円
参考相場価格
  • 1LDK:3114万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4307万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4857万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7039万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化1.40北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園赤羽 (認可)他
保育園を見る
学区稲田小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤羽駅
平均
1LDK43.01m²3,254万円
35万円
3,614万円
2LDK60.93m²4,627万円
51万円
4,605万円
3LDK67.49m²5,261万円
58万円
5,741万円
4LDK90.17m²7,039万円
77万円
6,588万円

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円232〜247万円/坪
    • 85〜95
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2013/09
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円206〜224万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築10
  • 2013/11
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円203〜220万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,130万円〜4,490万円240〜261万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2024/02
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円288〜309万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2023/06
    売出価格
    4,940万円〜5,340万円295〜319万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

赤羽南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズプラザ赤羽西
5,398万
  • 1SLDK
  • 50.57
  • 3階/13階

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽駅のマンション

赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: