ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

北区・赤羽駅 徒歩1分・築21年

3.85
3,144万円〜6,804万円
坪単価238万円/坪〜259万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

北区・赤羽駅 徒歩1分・築21年

3,144万円〜6,804万円
238万円/坪〜259万円/坪
3.85
最終更新
2024年11月20日

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,480万円価格を確認する3,840万円3LDK70.47-
4025,239万円価格を確認する3,580万円3LDK67.49-
4035,165万円価格を確認する3,540万円3LDK66.44-
4044,688万円価格を確認する3,170万円2LDK60.93-
4053,363万円価格を確認する2,380万円1LDK43.01-
401
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
402
参考相場価格
5,239万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 67.49
  • -
403
参考相場価格
5,165万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 66.44
  • -
404
参考相場価格
4,688万円
新築時価格
3,170万円
  • 2LDK
  • 60.93
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 43.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ利回り・空室率を診断します。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ資産性スコア

3.85
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築21年

新築時価格

3,840万円+1,640万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,480万円118万円12ヶ月前

新築時価格3,840万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌマンション概要

JR京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩1分の距離にあるファミール赤羽ラ・ヴィーヌ、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ詳細情報

基本情報

建物名ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ(ファミールあかばねラ・ヴィーヌ)
住所東京都北区赤羽南1丁目3-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.01㎡〜90.17㎡
新築時価格2270万円〜5510万円
参考相場価格
  • 1LDK:3144万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4384万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4810万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6783万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化1.40北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園赤羽 (認可)他
保育園を見る
学区稲田小学校
赤羽岩淵中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽駅
平均
1LDK43.01m²3,294万円3,393万円
2LDK60.93m²4,599万円4,630万円
3LDK67.49m²5,148万円5,734万円
4LDK90.17m²6,802万円6,513万円

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円232〜246万円/坪
    • 85〜95
    • 2SLDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2013/09
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円201〜219万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築10
  • 2013/11
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円205〜222万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    3,110万円〜3,470万円315〜352万円/坪
    • 30〜36
    • 2K
    • 9階
    • 当時築25
    カテリーナ赤羽現在築25
  • 2024/02
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円292〜314万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2023/06
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円292〜316万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

赤羽南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ミツワハイツ
3,699万
  • 2LDK
  • 51.68
  • 4階/7階建

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

赤羽駅のマンション

赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: