ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区・木場駅 徒歩11分・築28年
2026年06月22日
ライオンズマンション門前仲町琴平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション門前仲町琴平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 5.0% | 3LDK | 74.77m² 南 |
| 2階 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 5.3% | 3LDK | 71.01m² - |
| 2階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.00m² 南 |
| 6階 | 5,375万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 5.0% | 3LDK | 71.01m² - |
| 8階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.01m² - |
| 9階 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.8% | 3LDK | 74.77m² 南 |
| 10階 | 5,867万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 4.8% | 3LDK | 74.77m² 南 |
| 11階 | 5,665万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 5.2% | 2SLDK | 71.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 74.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 71.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション門前仲町琴平販売履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 8,480万円 | 120万円/m² | 11階 | 70.2m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 8,780万円 | 125万円/m² | 11階 | 70.2m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,980万円 | 99万円/m² | 11階 | 70.2m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 7,180万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.77m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,850万円 | 78万円/m² | 2階 | 74.77m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション門前仲町琴平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション門前仲町琴平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,211万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション門前仲町琴平マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5木場
木場駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約65%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も安定した需要が期待できそうです。
買い物・生活利便性
2越中島
駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション門前仲町琴平マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション門前仲町琴平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション門前仲町琴平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.01㎡〜74.77㎡ |
| 新築時価格 | 4364万円〜5755万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション門前仲町琴平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.01m² | 5,665万円 | 5,128万円 |
| 3LDK | 73m² | 5,375万円 | 8,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.84m²
- 2階/7階建
ライオンズマンション門前仲町琴平の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。