5,238万円〜8,655万円
坪単価 255万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 19.2万円〜30万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
パークホームズ大山
板橋区・大山駅 徒歩9分・築23年
5,238万円〜8,655万円
坪単価 255万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 19.2万円〜30万円/月
3.8%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークホームズ大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ大山部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,289万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 202 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 203 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 204 | 6,452万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 301 | 7,345万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 302 | 5,782万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.4万円/月 4.0% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 303 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 304 | 6,478万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 401 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 402 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.2万円/月 4.0% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 403 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 404 | 6,467万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 501 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 502 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 503 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 504 | 6,411万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 601 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 602 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 603 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 604 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 701 | 7,019万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.8万円/月 4.2% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 702 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.4万円/月 4.4% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 703 | 5,867万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 704 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 801 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 802 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 20.5万円/月 4.7% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 803 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22万円/月 4.8% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 804 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 901 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 24.9万円/月 4.5% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 902 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.5万円/月 4.6% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 903 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 904 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1001 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25万円/月 4.4% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 1002 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.6万円/月 4.6% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1003 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1004 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1101 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.1万円/月 4.3% | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 1102 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.6万円/月 4.5% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1103 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1104 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1201 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20.7万円/月 4.4% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1202 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1203 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1301 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.6万円/月 4.4% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1302 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1304 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1401 | 8,655万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 30万円/月 4.2% | 4LDK | 99.99m² 南 |
| 1402 | 8,129万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.7万円/月 4.1% | 3LDK | 94.87m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,289万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.54m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,135万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 75.55m²
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401
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 67.07m²
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ大山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ大山売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,540万円 | 53万円/m² | 6階 | 85.54m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,800万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,580万円 | 50万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,420万円 | 58万円/m² | 13階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,080万円 | 57万円/m² | 12階 | 71.33m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,210万円 | 55万円/m² | 11階 | 75.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ大山賃貸履歴
- 2022/10
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2019/08
- 16万円/月
- 63.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/05
- 14.8万円/月
- 71.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2018/03
- 13.8万円/月
- 71.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 17万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 16万円/月 | 3階 | 63.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 14.8万円/月 | 12階 | 71.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 13.8万円/月 | 12階 | 71.33m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ大山資産性スコア
3.97
パークホームズ大山の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,289万円240万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
パークホームズ大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便が良く、池袋までのアクセスが簡単。
周辺環境
5チェーン店が豊富で買い物や食事の選択肢が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大山
大山駅の南口を出るとすぐ目の前にハッピーロード商店街が広がっていて、飲食店やショップがたくさん並んでいるので一日中いても飽きないくらい便利です。池袋まで乗り換えなしで10分程度で行けるのも魅...
教育環境
4下板橋
下板橋駅周辺には東京都立北園高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内にあるので、通学の安全性が確保されていると感じます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ大山QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大山（パークホームズおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.07㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.07m² | 5,643万円 | 5,373万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,225万円 | 7,391万円 |
| 4LDK | 99.99m² | 8,655万円 | 8,379万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ大山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。