5,362万円〜8,749万円
坪単価 261万円/坪〜289万円/坪
想定賃料 20.4万円〜30万円/月
最終更新2026年04月20日
パークホームズ大山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ大山部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,344万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 202 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 203 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 204 | 6,517万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 301 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 302 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 303 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 304 | 6,558万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 401 | 7,412万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 402 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 403 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 404 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 501 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 502 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 503 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 504 | 6,498万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 601 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 602 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 603 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 604 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 701 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 702 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 703 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 704 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 801 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 802 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 803 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 804 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 901 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 902 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 903 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 904 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1001 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 1002 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1003 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1004 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1101 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 85.54m² 南 |
| 1102 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1103 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1104 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1201 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1202 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1203 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1301 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1302 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南 |
| 1304 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.55m² 南 |
| 1401 | 8,749万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 30万円/月 | 4LDK | 99.99m² 南 |
| 1402 | 8,263万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 94.87m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 75.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 85.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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パークホームズ大山売買履歴
- 2024/07
- 2021/04
- 2019/01
- 2017/12
- 2014/02
- 2012/11
- 2012/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 9階 | 75.55m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 10階 | 75.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 6階 | 85.54m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/11 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.54m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 85.54m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約4,050万円 | 47万円/m² | 4階 | 85.54m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークホームズ大山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,910万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.41m² | 2LDK | カテリーナ池袋西プラザタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 96万円/m² | 11階 | 67.52m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,130万円 | 94万円/m² | 10階 | 54.19m² | 1SLDK | アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ大山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.55m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.19m² | 2LDK | カテリーナ池袋西プラザタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | 10階 | 58.00m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 4階 | 56.59m² | 2LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,989万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.55m² | 2LDK | スカーラ池袋西 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 83万円/m² | 10階 | 67.52m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 82.96m² | 3LDK | アイディーコート池袋西スターファーロ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大山賃貸履歴
- 2022/10
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2019/08
- 16万円/月
- 63.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/05
- 14.8万円/月
- 71.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2018/03
- 13.8万円/月
- 71.33m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 17万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 16万円/月 | 3階 | 63.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 14.8万円/月 | 12階 | 71.33m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 13.8万円/月 | 12階 | 71.33m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ大山資産性スコア
3.99
パークホームズ大山の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ大山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,344万円325万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
パークホームズ大山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大山マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5チェーン店が豊富で買い物や食事の選択肢が多い。
アクセス
4交通の便が良く、池袋までのアクセスが簡単。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大山
池袋まで乗り換えなしで10分以内で行けるので、通勤や通学にとても便利です。都営三田線や副都心線も利用できるので、都内各地へのアクセスが良いです。
交通の利便性
5下板橋
池袋まで乗換えなしで3分の好立地で、3路線3駅（東武東上線・下板橋駅、都営三田線・板橋区役所前駅、JR埼京線・板橋駅）が利用できるので、渋谷や新宿、大手町まで30分圏内でアクセスできます。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ大山QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ大山マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ大山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大山（パークホームズおおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中丸町31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.07㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.07m² | 5,739万円 | 5,424万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 6,356万円 | 7,459万円 |
| 4LDK | 99.99m² | 8,749万円 | 8,528万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。