パークホームズ大山 外観

パークホームズ大山

板橋区・大山駅 徒歩9分・築21年

5,751万円〜1億324万円
坪単価253万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ大山 外観

パークホームズ大山

板橋区・大山駅 徒歩9分・築21年

5,751万円〜1億324万円
253万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ大山部屋別の参考相場価格

絞り込み
48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,548万円価格を調べる3,990万円3LDK85.54
202算出できません価格を調べる3,220万円2LDK67.07
203算出できません価格を調べる3,400万円3LDK71.33
2046,053万円価格を調べる3,590万円3LDK75.55
3016,858万円価格を調べる4,290万円3LDK85.54
302算出できません価格を調べる3,400万円2LDK67.07
303算出できません価格を調べる3,580万円3LDK71.33
304算出できません価格を調べる3,760万円3LDK75.55
401算出できません価格を調べる4,490万円3LDK85.54
402算出できません価格を調べる3,580万円2LDK67.07
403算出できません価格を調べる3,760万円3LDK71.33
4046,327万円価格を調べる3,940万円3LDK75.55
501算出できません価格を調べる4,520万円3LDK85.54
502算出できません価格を調べる3,610万円2LDK67.07
503算出できません価格を調べる3,790万円3LDK71.33
5046,353万円価格を調べる3,970万円3LDK75.55
601算出できません価格を調べる4,550万円3LDK85.54
602算出できません価格を調べる3,660万円2LDK67.07
603算出できません価格を調べる3,820万円3LDK71.33
6046,456万円価格を調べる4,000万円3LDK75.55
701算出できません価格を調べる4,580万円3LDK85.54
702算出できません価格を調べる3,690万円2LDK67.07
703算出できません価格を調べる3,850万円3LDK71.33
7046,552万円価格を調べる4,050万円3LDK75.55
8017,300万円価格を調べる4,630万円3LDK85.54
802算出できません価格を調べる3,720万円2LDK67.07
803算出できません価格を調べる3,900万円3LDK71.33
804算出できません価格を調べる4,100万円3LDK75.55
9017,147万円価格を調べる4,660万円3LDK85.54
902算出できません価格を調べる3,770万円2LDK67.07
903算出できません価格を調べる3,950万円3LDK71.33
9046,611万円価格を調べる4,150万円3LDK75.55
10017,224万円価格を調べる4,690万円3LDK85.54
10026,104万円価格を調べる3,800万円2LDK67.07
1003算出できません価格を調べる3,980万円3LDK71.33
10046,617万円価格を調べる4,180万円3LDK75.55
11017,384万円価格を調べる4,810万円3LDK85.54
11026,089万円価格を調べる3,830万円2LDK67.07
1103算出できません価格を調べる4,010万円3LDK71.33
1104算出できません価格を調べる4,210万円3LDK75.55
1201算出できません価格を調べる4,280万円2LDK67.07
1202算出できません価格を調べる4,070万円3LDK71.33
12036,606万円価格を調べる4,310万円3LDK75.55
1301算出できません価格を調べる3,970万円2LDK67.07
1302算出できません価格を調べる4,100万円3LDK71.33
13046,771万円価格を調べる4,430万円3LDK75.55
1401算出できません価格を調べる6,540万円4LDK99.99
14029,404万円価格を調べる5,990万円3LDK94.87
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,548万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 85.54
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,220万円
  • 2LDK
  • 67.07
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 71.33
204
参考相場価格
6,053万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 75.55
301
参考相場価格
6,858万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 85.54
302
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,400万円
  • 2LDK
  • 67.07
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 71.33
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 75.55
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 85.54
402
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 67.07
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ大山価格推移と将来予測

参考相場価格

6,548万円406万円12ヶ月前

新築時価格3,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ大山マンション概要

このマンションは東武東上線大山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ大山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ大山(パークホームズおおやま)
住所東京都板橋区中丸町31-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積67.07㎡〜99.99㎡
新築時価格3220万円〜6540万円
参考相場価格
  • 2LDK:5751万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:6053万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:10324万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小規模保育園大山金井町インフィニティ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第五小学校
板橋第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ大山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大山駅
平均
2LDK67.07m²6,370万円
100万円
4,248万円
3LDK75.55m²6,617万円
104万円
5,671万円
4LDK99.99m²1億324万円
163万円
6,781万円

パークホームズ大山売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円149〜163万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2014/02
    売出価格
    4,010万円〜4,370万円155〜169万円/坪
    • 81〜91
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2017/12
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円199〜215万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中丸町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ大山
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

大山駅のマンション

大山駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が乗り入れています。池袋駅まで6分と都心へのアクセスが良いのが特徴。駅周辺には日本大学医学部附属板橋病院をはじめとして、医療機関が充実しているエリアです。駅を出るとハッピーロード大山、遊座大山商店街など日常のお買いものに便利な商店街が続き、街の全体的な雰囲気は穏やかで落ち着いています。このページでは、そんな大山のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: