3,042万円〜3,363万円
坪単価136万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
レックスハイツ横浜西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レックスハイツ横浜西谷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南西 |
| 2階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 東 |
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.08m² | - |
| 3階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.08m² | - |
| 4階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.81m² | 東 |
| 6階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.81m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.81m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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レックスハイツ横浜西谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レックスハイツ横浜西谷資産性スコア
3.10
レックスハイツ横浜西谷の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レックスハイツ横浜西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ横浜西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,042万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
レックスハイツ横浜西谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイツ横浜西谷マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西谷
5西谷駅周辺は畑や緑が多く、普段はのんびりとした生活を送ることができて気に入っています。
医療・福祉
上星川
5駅周辺には内科や外科、小児科などの病院が一通り揃っているので、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイツ横浜西谷マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、7階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レックスハイツ横浜西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ横浜西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町611-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.84㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ横浜西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.81m² | 3,118万円 | 3,860万円 |
レックスハイツ横浜西谷売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円105〜120万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円102〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円121〜135万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円154〜171万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
サンヴェール横浜西谷現在築30年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円109〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
横浜西谷パーク・ホームズ現在築32年 - 2021/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円77〜92万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
横浜西谷パーク・ホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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