2,625万円〜2,666万円
坪単価 212万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パルサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルサンハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2DK | 40.90m² 南東 |
| 2階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 40.90m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2DK
- 40.90m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 40.90m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2005/03
- 1999/11
- オススメパルサンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 32.73m² | 2DK | シティオ横浜 | 築31年 |
| 2005/03 | 成約500万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.51m² | 1K | シティオ横浜 | 築10年 |
| 1999/11 | 成約1,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 33.02m² | 2DK | シティオ横浜 | 築5年 |
| オススメ | パルサンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルサンハイツ資産性スコア
3.73
パルサンハイツの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルサンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
パルサンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルサンハイツマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5反町
駅周辺は落ち着いた住宅街で、横浜駅にも近いのに静かな雰囲気があって住みやすいと感じています。
資産性
5神奈川
神奈川駅周辺の土地価格は過去10年で54.1%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるため、不動産購入を検討する価値があると思います。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルサンハイツマンション概要
このマンションは東急東横線反町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
パルサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.9㎡〜40.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.9m² | 2,645万円 | 2,387万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。