862万円〜906万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
KMビルA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KMビルA部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 東 |
| 1階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | - |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 南西 |
| 1階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 南東 |
| 1階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.16m² | 東 |
| 2階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 東 |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 南東 |
| 2階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.16m² | 東 |
| 2階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | - |
| 3階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.16m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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1階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.16m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.16m²
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2階
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- -
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- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KMビルA販売中・賃貸の物件（0件）
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KMビルA資産性スコア
3.36
KMビルAの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KMビルAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KMビルA価格推移と将来予測
参考相場価格
866万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
KMビルA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KMビルAマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大塚・帝京大学
5駅周辺は自然が多く、キャンパスも緑に囲まれているので、散歩やジョギングが気持ちよくできます。
教育環境
中央大学・明星大学
5小中学校が徒歩15分圏内にあり、子どもが安全に通学できる距離なのが安心です。地域の見守り活動も活発で、学校の評判も良いと聞いています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KMビルAマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、3階建て総戸数99戸のマンションです。
KMビルA詳細情報
基本情報
| 建物名 | KMビルA |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚233 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.16㎡〜19.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KMビルA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.16m² | 873万円 | 818万円 |
| 1K | 19.16m² | 885万円 | 1,052万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/01
- 成約1,650万円23万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- ロイヤルステージ多摩センター
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 6階 | 76.96m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 6階 | 84.79m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 7階 | 99.59m² | 4LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 1階 | 76.96m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,360万円 | 30万円/m2 | 5階 | 76.95m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築21年 |
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 3LDK | サンライズ多摩センター | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 84.79m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート | 築19年 |
| 2019/01 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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