ジェイパーク西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.49m² | - |
| 3階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.91m² | 南 |
| 4階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 北東 |
| 5階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.51m² | 北 |
| 6階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.49m² | - |
| 8階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.51m²
- 北
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- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,223万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
地域コミュニティ
三河島
5三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
ジェイパーク西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜84.49㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 3,423万円 | 4,826万円 |
| 2SLDK | 84.49m² | 5,266万円 | 4,892万円 |
| 3LDK | 63.91m² | 4,125万円 | 5,980万円 |
ジェイパーク西日暮里売買履歴
- 2020/10
- 成約3,860万円60万円/m2
- 63.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,860万円 | 60万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/12
- 2020/11
- 2019/01
- 成約4,300万円62万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 西日暮里ローヤルコーポ
- 2018/05
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,800万円 | 111万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | パロス日暮里 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 9階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,789万円 | 86万円/m2 | 4階 | 67.16m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,680万円 | 78万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 10階 | 72.60m² | 3LDK | プレジア西日暮里 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,990万円 | 60万円/m2 | 10階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築18年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | 西日暮里ローヤルコーポ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約4,000万円 | 60万円/m2 | 5階 | 66.27m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築15年 |
| 2018/02 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 6階 | 66.50m² | 3LDK | ジェイシティ西日暮里 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.56m²
- 5階/10階建
ジェイパーク西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。