号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,306万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	-
3階	3,512万円	価格を確認する	-	3SLDK	70.00m²	東
3階	3,318万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	-
3階	3,070万円	価格を確認する	-	3LDK	61.00m²	西
4階	3,277万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
5階	3,180万円	価格を確認する	-	3LDK	62.67m²	西
6階	3,020万円	価格を確認する	-	1LDK	61.39m²	西
6階	3,359万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: -

3LDK
65.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: -

3SLDK
70.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: -

3LDK
65.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,070万円

新築時価格: -

3LDK
61.00m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

4階

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: -

3LDK
65.09m²
南

成約の妥当価格を確認する

5階

参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: -

3LDK
62.67m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

6階

参考相場価格: 3,020万円

新築時価格: -

1LDK
61.39m²
西

成約の妥当価格を確認する

6階

参考相場価格: 3,359万円

新築時価格: -

3LDK
65.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ライオンズシティ川越】3,290万円 | 2LDK | 63.16m² | 8階/9階建（ノムコム）

レクセルガーデン南古谷販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

レクセルガーデン南古谷資産性スコア

3.14

レクセルガーデン南古谷の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン南古谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン南古谷居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レクセルガーデン南古谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン南古谷価格推移と将来予測

3LDK
65.09m²

2階の参考相場価格 2025/9: 3,306万円
107万円前年比

参考相場価格

3,306万円107万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

レクセルガーデン南古谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルガーデン南古谷マンションの口コミ・評判(96件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
南古谷
2
駅周辺は田んぼが多く静かな環境ですが、夜道は少し暗いと感じることもあります。
教育環境
南古谷
2
南古谷小学校は校庭が少し小さいと感じることがあり、運動会などの行事ではやや窮屈に思うこともあります。

口コミをもっと見る（57件）

川越市の口コミ

医療・福祉
5
川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
地域コミュニティ
4
中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,290万円

ライオンズシティ川越

2LDK
63.16m²

東武東上線「川越」徒歩5分

レクセルガーデン南古谷マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ川越線南古谷駅より徒歩5分の距離にあるレクセルガーデン南古谷、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。

レクセルガーデン南古谷詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン南古谷
住所	埼玉県川越市大字並木307-2
アクセス	ＪＲ川越線「南古谷」徒歩5分
築年数	築27年
階建（総戸数）	8階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61㎡〜70㎡
新築時価格	2621万円〜3549万円
参考相場価格	1LDK：3020万円〜（61m²〜） 3LDK：3070万円〜（61m²〜） 3SLDK：3512万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星の子乳児保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南古谷小学校南古谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²