2,933万円〜3,223万円
坪単価139万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ与野本町パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ与野本町パークフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 1階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | 西 |
| 2階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.04m² | 西 |
| 2階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | - |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | 南 |
| 602 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 6階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.04m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.04m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.04m²
- 南
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ与野本町パークフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ与野本町パークフォルム資産性スコア
3.08
コスモ与野本町パークフォルムの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ与野本町パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ与野本町パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ与野本町パークフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ与野本町パークフォルムマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
与野
4与野駅は駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、帰宅時の買い物も便利です。駅から家までの道も明るくて安心できます。
交通の利便性
与野本町
5大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ与野本町パークフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ与野本町パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ与野本町パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ与野本町パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.04m² | 3,121万円 | 3,075万円 |
| 2SLDK | 73.04m² | 3,138万円 | 3,044万円 |
| 3LDK | 68.96m² | 2,982万円 | 4,791万円 |
コスモ与野本町パークフォルム売買履歴
- 2017/11
- 成約3,080万円46万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約2,500万円30万円/m2
- 83.11m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/05
- 成約2,260万円32万円/m2
- 70.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/03
- 成約2,150万円32万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2002/04
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2000/06
- 成約2,920万円42万円/m2
- 69.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約3,080万円 | 46万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 83.11m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/06 | 成約2,920万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 成約2,300万円34万円/m2
- 67.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- コスモ与野ヒルズ
- 2024/12
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 与野南パーク・ホームズ
- 2024/04
- 成約3,770万円49万円/m2
- 75.90m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ザ・ウインベル与野
- 2023/11
- 成約3,800万円56万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ザ・ウインベル与野
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/06
- 成約2,800万円33万円/m2
- 83.82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 与野南パーク・ホームズ
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,460万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.47m² | 3LDK | コスモ与野ヒルズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3SLDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 6階 | 66.94m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,880万円 | 57万円/m2 | 5階 | 84.32m² | 4LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,640万円 | 45万円/m2 | 1階 | 58.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション与野 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 83.82m² | 4LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,455万円 | 61万円/m2 | 7階 | 72.18m² | 2SLDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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新中里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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東海浦和マンション
2,980万円- 3LDK
- 68.45m²
- 5階/5階建