2,939万円〜3,225万円
坪単価138万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年12月02日
コスモ与野本町パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ与野本町パークフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.80m² | 南 |
| 1階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | 西 |
| 2階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.04m² | 西 |
| 2階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | - |
| 3階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | 南 |
| 602 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 6階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
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- 73.04m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.04m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- -
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602
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- 2,939万円
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- 3,225万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ与野本町パークフォルム資産性スコア
2.98
コスモ与野本町パークフォルムの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ与野本町パークフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ与野本町パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
コスモ与野本町パークフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ与野本町パークフォルムマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5与野
駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
交通の利便性
5与野本町
大宮駅まで2駅で、池袋や新宿にも乗り換えなしで行けるので通勤通学に便利です。電車の本数も多く、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ与野本町パークフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
コスモ与野本町パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ与野本町パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ与野本町パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.04m² | 3,129万円 | 3,125万円 |
| 2SLDK | 73.04m² | 3,127万円 | 3,037万円 |
| 3LDK | 68.96m² | 2,976万円 | 4,689万円 |
コスモ与野本町パークフォルム売買履歴
- 2017/11
- 2013/11
- 2012/05
- 2008/03
- 2002/04
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.32m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2008/03 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/04 | 成約2,320万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/06 | 成約2,910万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,450万円59万円/m²
- 75.23m²
- 3LDK
- 2階
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- ヒルズシンフォニア北浦和
- 2025/09
- 成約4,500万円59万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル与野
- 2025/05
- 成約2,300万円34万円/m²
- 67.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- コスモ与野ヒルズ
- オススメコスモ与野本町パークフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約2,400万円33万円/m²
- 71.04m²
- 3LDK
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- 与野南パーク・ホームズ
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
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- ヒルズシンフォニア北浦和
- 2022/07
- 2022/06
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- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
- 与野南パーク・ホームズ
- 2021/11
- 成約4,475万円61万円/m²
- 72.18m²
- 2SLDK
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- ヒルズシンフォニア北浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.23m² | 3LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | コスモ与野ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | コスモ与野本町パークフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3SLDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | 5階 | 84.32m² | 4LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,660万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション与野 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 83.82m² | 4LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,475万円 | 61万円/m² | 7階 | 72.18m² | 2SLDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ライオンズマンション与野本町第5
3,180万円- 3LDK
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