ユートピア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユートピア壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 40.06m² 南東 |
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.12m² - |
| 2階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.53m² 南東 |
| 2階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.12m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 40.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.53m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.12m²
- 南東
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ユートピア壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 46.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/10
- 5.6万円/月
- 46.06m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/09
- 5.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/01
- 5.2万円/月
- 58.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/10 | 5.6万円/月 | 1階 | 46.06m² | 2DK | 築27年 |
| 2024/09 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2017/01 | 5.2万円/月 | 2階 | 58.12m² | 2LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユートピア壱番館資産性スコア
2.88
ユートピア壱番館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユートピア壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユートピア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
782万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ユートピア壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユートピア壱番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新越谷
新越谷駅周辺には学習塾が多く、反復学習を基本とした指導で成績が上がったという声もあり、教育環境が整っていると感じます。
子育て環境
2北越谷
越谷市は子育て世帯の転入が増えていて、保育園の待機児童数も増加傾向にあるので、希望の園に入れないこともあります。
北葛飾郡松伏町の口コミ
自然環境
5松伏町には広い公園がいくつかあり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。自然も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、保育園や小学校の行事で親同士の交流が自然と生まれます。地域の人たちが子どもを見守ってくれる雰囲気があり、安心して子育てできる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユートピア壱番館マンション概要
築28年で木造り、2階建てのマンションです。
ユートピア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユートピア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏2601 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユートピア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.06m² | 782万円 | 1,094万円 |
| 2LDK | 58.12m² | 1,232万円 | 2,351万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。