クリオ藤沢八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ藤沢八番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.48m² | 南東 |
| 3階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 5階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 6階 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 東 |
| 6階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.81m² | 南 |
| 7階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 8階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | - |
| 9階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.45m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.48m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.81m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ藤沢八番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ藤沢八番館資産性スコア
3.80
クリオ藤沢八番館の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ藤沢八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ藤沢八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,695万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
クリオ藤沢八番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ藤沢八番館マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全体的に部屋が綺麗で、間取りもリビングを経由する形になっており家族の交流の場になります。
周辺環境
5場所によっては富士山も見えるロケーションで、子育て中のファミリーにも適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤沢
5藤沢駅の周辺には大型スーパーや百貨店、家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事の選択肢が豊富なので外食派にも便利で...
教育環境
石上
2学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ藤沢八番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でSRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
クリオ藤沢八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ藤沢八番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.48㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | 3423万円〜5353万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ藤沢八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.48m² | 3,995万円 | 4,742万円 |
クリオ藤沢八番館売買履歴
- 2025/09
- 成約3,960万円62万円/m2
- 63.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/12
- 成約4,180万円71万円/m2
- 58.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2022/04
- 成約3,670万円57万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2019/06
- 成約3,160万円49万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約2,680万円45万円/m2
- 58.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2012/05
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2006/03
- 成約2,340万円38万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2004/08
- 成約2,580万円41万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.81m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/12 | 成約4,180万円 | 71万円/m2 | 7階 | 58.48m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 7階 | 63.81m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/06 | 成約3,160万円 | 49万円/m2 | 5階 | 63.81m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,680万円 | 45万円/m2 | 4階 | 58.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/03 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/08 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 7階 | 61.48m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,800万円85万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ライオンズマンション南藤沢
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- ヒルズ藤沢パークステージ
- 2024/04
- 2023/01
- 成約2,800万円46万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南藤沢
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/01
- 成約3,600万円54万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 藤沢ガーデンハウス
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m2 | 9階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 80万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築23年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 8階 | 65.44m² | 3LDK | 藤沢ガーデンハウス | 築25年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ | 築21年 |
| 2022/01 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 7階 | 65.53m² | 3LDK | 藤沢ガーデンハウス | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 12階 | 65.44m² | 3LDK | 藤沢ガーデンハウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南藤沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナブリエ湘南藤沢
4,280万円- 1LDK
- 33.15m²
- 10階/13階建