グランマーレ湘南公園イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グランマーレ湘南公園イースト部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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グランマーレ湘南公園イースト資産性スコア
2.73
グランマーレ湘南公園イーストの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランマーレ湘南公園イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマーレ湘南公園イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円23万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
グランマーレ湘南公園イースト5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマーレ湘南公園イーストマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
平塚
5駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。
自然環境
平塚
4平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランマーレ湘南公園イーストマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
グランマーレ湘南公園イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマーレ湘南公園イースト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマーレ湘南公園イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58m² | 1,682万円 | 3,575万円 |
グランマーレ湘南公園イースト売買履歴
- 2025/06
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2013/11
- 成約990万円17万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/03
- 成約910万円15万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2009/10
- 成約1,040万円17万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/09
- 成約1,150万円19万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約1,190万円20万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2002/01
- 成約1,570万円27万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 8階 | 58.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/11 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 成約910万円 | 15万円/m2 | 6階 | 58.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/10 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 5階 | 58.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約1,190万円 | 20万円/m2 | 3階 | 58.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/01 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 9階 | 58.00m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,800万円42万円/m2
- 65.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/03
- 成約1,340万円20万円/m2
- 64.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2021/03
- 成約1,380万円21万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2020/06
- 成約830万円14万円/m2
- 55.35m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- クリオ平塚八番館
- 2020/03
- 成約1,240万円19万円/m2
- 64.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- セルテシティオ湘南平塚
- 2018/10
- 成約630万円11万円/m2
- 55.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- クリオ平塚八番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 7階 | 65.80m² | 2LDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2024/03 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築26年 |
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 2LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築24年 |
| 2021/12 | 成約1,160万円 | 20万円/m2 | 7階 | 58.00m² | 3LDK | グランマーレ湘南公園ウエスト | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 2SLDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 9階 | 64.20m² | 3LDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約830万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2SLDK | クリオ平塚八番館 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 6階 | 64.20m² | 2SLDK | セルテシティオ湘南平塚 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約630万円 | 11万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3LDK | クリオ平塚八番館 | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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