ヒルズ用賀アーバンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ヒルズ用賀アーバンスクエア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.00m²
- -
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ヒルズ用賀アーバンスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ用賀アーバンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,240万円39万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ用賀アーバンスクエアマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4生活に便利な設備が整っていて忙しい人にも向いている
周辺環境
3交通量が多い道路が近くにあり低層階は騒音が気になるが、裏手は神社で静かな環境もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
用賀
4子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ用賀アーバンスクエアマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
ヒルズ用賀アーバンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ用賀アーバンスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 5085万円〜8748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ用賀アーバンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71m² | 8,240万円 | 6,562万円 |
ヒルズ用賀アーバンスクエア売買履歴
- 2024/10
- 2018/03
- 2015/05
- 2010/07
- 2009/02
- 2006/12
- 2004/11
- 2001/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 132万円/m2 | 7階 | 74.57m² | 1LDK | 築26年 | |
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| 2018/03 | 成約5,740万円 | 80万円/m2 | 7階 | 71.01m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2015/05 | 成約4,690万円 | 77万円/m2 | 2階 | 60.67m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約4,780万円 | 78万円/m2 | 5階 | 60.67m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2009/02 | 成約3,940万円 | 71万円/m2 | 6階 | 55.30m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 6階 | 74.57m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2004/11 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 6階 | 74.57m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/03 | 成約4,140万円 | 74万円/m2 | 5階 | 55.30m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 146万円/m2 | 4階 | 81.50m² | 3LDK | グランディコア用賀 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,470万円 | 111万円/m2 | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズ用賀アーバンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,290万円 | 122万円/m2 | 3階 | 75.93m² | 3LDK | パーク・ハイム用賀二丁目 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 149万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 117万円/m2 | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1,230万円 | 74万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート世田谷用賀 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | マイキャッスル用賀 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,080万円 | 97万円/m2 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,500万円 | 112万円/m2 | 1階 | 66.93m² | 3LDK | デュアリス用賀 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。