2,737万円〜2,737万円
坪単価180万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
スクゥエア・パーク2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スクゥエア・パーク2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スクゥエア・パーク2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
スクゥエア・パーク2資産性スコア
3.87
スクゥエア・パーク2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スクゥエア・パーク2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクゥエア・パーク2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,737万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
スクゥエア・パーク21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクゥエア・パーク2マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲田堤
2駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
資産性
京王稲田堤
5京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクゥエア・パーク2マンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるスクゥエア・パーク2、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
スクゥエア・パーク2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクゥエア・パーク2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.25㎡〜50.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクゥエア・パーク2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.25m² | 2,737万円 | 2,341万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/05
- 2019/10
- 2019/01
- 成約1,700万円32万円/m2
- 52.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- セザール京王稲田堤
- 2017/02
- 2015/06
- 2012/12
- 2007/04
- 2006/09
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 2階 | 62.97m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 2LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 3DK | セザール京王稲田堤 | 築23年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築17年 |
| 2015/06 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.66m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築15年 |
| 2012/12 | 成約1,788万円 | 33万円/m2 | 3階 | 53.62m² | 3LDK | セザール京王稲田堤 | 築17年 |
| 2007/04 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 2階 | 52.00m² | 3DK | セザール京王稲田堤 | 築11年 |
| 2006/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 3LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築6年 |
| 2006/03 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 5階 | 64.53m² | 2LDK | マイキャッスル稲田堤五番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅北浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビームヒルズ西菅 1号棟
2,798万円- 3LDK
- 74.14m²
- 5階/5階建