メルベーユぬかた2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルベーユぬかた2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.31m² | 南東 |
| 3階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.31m² | 南東 |
| 3階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.31m² | 南東 |
| 5階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.31m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.31m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.31m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルベーユぬかた2販売中・賃貸の物件（0件）
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メルベーユぬかた2資産性スコア
3.03
メルベーユぬかた2の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユぬかた2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユぬかた2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円159万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
メルベーユぬかた21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユぬかた2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
緑町
2余所者根性や余所者排除の雰囲気があると感じることがあり、地域に馴染むのが難しいときもあります。
防災・安全性
小田原
2小田原駅周辺は0.5m以上3.0m未満の浸水想定区域が広がっており、平屋建てが多い地区では垂直避難が難しいため、避難体制や避難経路の周知が必要だと感じます。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユぬかた2マンション概要
このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
メルベーユぬかた2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユぬかた2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市中町3丁目8-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜69.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユぬかた2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,838万円 | 4,213万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 成約2,270万円32万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- オルテンシア小田原
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- オルテンシア小田原
- 2019/07
- 2015/11
- 2015/05
- 2014/09
- 成約1,890万円30万円/m2
- 61.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- オルテンシア小田原
- 2013/11
- 成約2,470万円31万円/m2
- 79.33m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
- オルテンシア小田原
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 5階 | 67.06m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,520万円 | 31万円/m2 | 10階 | 79.33m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 5階 | 67.06m² | 3LDK | オルテンシア小田原 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 7階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 7階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築15年 |
| 2015/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 7階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 8階 | 61.49m² | 2LDK | オルテンシア小田原 | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 7階 | 79.33m² | 4LDK | オルテンシア小田原 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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300万円- 2LDK
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- 3階/4階建