2,207万円〜2,362万円
坪単価 101万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
メゾングラシア
小田原市・栢山駅 徒歩9分・築28年
2,207万円〜2,362万円
坪単価 101万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 8.4万円〜9万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メゾングラシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾングラシア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.69m² 南 |
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.06m² - |
| 2階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 2階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.06m² - |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 4LDK | 71.06m² 南 |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 3LDK | 71.06m² - |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 3SDK | 71.69m² 南 |
| 3階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.4% | 3SLDK | 71.06m² 南 |
| 4階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 3LDK | 71.06m² 南 |
| 4階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.06m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.69m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 71.06m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3SDK
- 71.69m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3SLDK
- 71.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/01
- 2011/07
- オススメメゾングラシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2001/08
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約720万円 | 11万円/m² | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築27年 |
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築17年 |
| オススメ | メゾングラシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2001/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築7年 |
| 2001/06 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 55.92m² | 2LDK | 共立第五栢山マンション | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾングラシア資産性スコア
3.19
メゾングラシアの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾングラシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾングラシア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
メゾングラシア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾングラシアマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3栢山
新居から会社まで住宅街の細道が多く、通学途中の学生が多く歩いています。抜け道として使われることが多く交通量が多いので、その点を注意すれば便利だと思います。
住みやすさ
5富水
駅周辺は静かな住宅街で、コンビニやドラッグストアが点在しているので日常の買い物には困りません。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが気に入っています。
小田原市の口コミ
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾングラシアマンション概要
このマンションは小田急小田原線栢山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
メゾングラシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾングラシア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栢山2230-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜71.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾングラシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栢山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SDK | 71.69m² | 2,207万円 | 2,207万円 |
| 3LDK | 71.06m² | 2,331万円 | 2,679万円 |
| 3SLDK | 71.06m² | 2,347万円 | 2,399万円 |
| 4LDK | 71.06m² | 2,309万円 | 3,677万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,280万円- 66.96m²
- 3階/10階建