1,625万円〜1,631万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.5万円/月
4.8%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
フレンドリーハウス黒柳
小田原市・栢山駅 徒歩5分・築30年
1,625万円〜1,631万円
坪単価 99万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.5万円/月
4.8%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フレンドリーハウス黒柳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンドリーハウス黒柳部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.8% | 3DK | 53.87m² 南 |
| 2階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.8% | 3DK | 53.46m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 53.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/01
- 2011/07
- オススメフレンドリーハウス黒柳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2001/08
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築30年 |
| 2022/01 | 成約720万円 | 11万円/m² | 2階 | 62.01m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築27年 |
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築17年 |
| オススメ | フレンドリーハウス黒柳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2001/08 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 73.85m² | 3LDK | 共立第五栢山マンション | 築7年 |
| 2001/06 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 55.92m² | 2LDK | 共立第五栢山マンション | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンドリーハウス黒柳資産性スコア
3.12
フレンドリーハウス黒柳の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンドリーハウス黒柳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドリーハウス黒柳価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
フレンドリーハウス黒柳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドリーハウス黒柳マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2栢山
近所に本屋やカフェがなく、休日は道路が混雑して渋滞することがあり不便に感じることもあります。
医療・福祉
4富水
駅周辺にはドラッグストアが点在しているので、急な買い物や薬が必要なときにも便利です。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンドリーハウス黒柳マンション概要
小田急小田原線栢山駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレンドリーハウス黒柳詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドリーハウス黒柳 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市栢山2705 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレンドリーハウス黒柳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栢山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.67m² | 1,628万円 | 1,308万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クオス小田原III
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- 3階/10階建