4,572万円〜5,795万円
坪単価217万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年11月18日
第一ミヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一ミヤビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | 南 |
| 4階 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | - |
| 4階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.65m² | 東 |
| 5階 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.65m²
- 東
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5階
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- 5,722万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- -
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第一ミヤビル資産性スコア
3.82
第一ミヤビルの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一ミヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ミヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,709万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
第一ミヤビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ミヤビルマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5藤沢
藤沢駅周辺は保育所や幼稚園が多く、共働きの家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。子育て相談窓口や「子育てアプリふじさわ」など支援も充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。
資産性
4石上
石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ミヤビルマンション概要
第一ミヤビルはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数9戸のマンションです。
第一ミヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ミヤビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ミヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.65m² | 4,572万円 | 3,484万円 |
| 2SLDK | 87m² | 5,722万円 | 3,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 60.39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
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- 2025/04
- 成約2,480万円82万円/m²
- 30.23m²
- 1R
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- 当時築24年
- 朝日マンション藤沢鵠沼
- 2024/11
- 成約3,800万円59万円/m²
- 63.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ランドール藤沢鵠沼
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- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
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- 朝日マンション藤沢鵠沼
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 7階 | 60.39m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 82万円/m² | 13階 | 30.23m² | 1R | 朝日マンション藤沢鵠沼 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 4階 | 63.36m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築25年 |
| オススメ | 第一ミヤビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 77万円/m² | 11階 | 51.43m² | 2LDK | アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.96m² | 3LDK | 朝日マンション藤沢鵠沼 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,460万円 | 81万円/m² | 8階 | 78.94m² | 3LDK | ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.02m² | 2SLDK | ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,990万円 | 55万円/m² | 9階 | 53.65m² | 1LDK | 朝日マンション藤沢鵠沼 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 10階 | 63.57m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,770万円 | 59万円/m² | 11階 | 63.81m² | 3LDK | ランドール藤沢鵠沼 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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