4,163万円〜5,474万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
第一ミヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一ミヤビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | 南 |
| 4階 | 5,414万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | - |
| 4階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.65m² | 東 |
| 5階 | 5,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 87.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.65m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 87.00m²
- -
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第一ミヤビル資産性スコア
3.64
第一ミヤビルの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一ミヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ミヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
第一ミヤビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ミヤビルマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
藤沢
5藤沢駅周辺は保育所や幼稚園が多く、共働きの家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。子育て相談窓口や「子育てアプリふじさわ」など支援も充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。
地域コミュニティ
石上
4石上駅は利用者が少なく、素朴な雰囲気が気に入っています。江ノ電内で利用客が最も少ない駅という点も静かで落ち着いた暮らしができる理由の一つです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ミヤビルマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数9戸のマンションです。
第一ミヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ミヤビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ミヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.65m² | 4,163万円 | 3,489万円 |
| 2SLDK | 87m² | 5,414万円 | 3,364万円 |
第一ミヤビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円225〜244万円/坪
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- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
アーバンスクエア藤沢鵠沼現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円258〜298万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 13階
- 当時築24年
朝日マンション藤沢鵠沼現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ランドール藤沢鵠沼現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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