3,724万円〜5,273万円
坪単価 222万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.8万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイホーム武蔵小金井
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩8分・築28年
3,724万円〜5,273万円
坪単価 222万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハイホーム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,841万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
| 2階 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
| 3階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.14m² 西 |
| 3階 | 5,070万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 68.61m² 西 |
| 411 | 5,273万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 71.37m² 東 |
| 4階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
| 6階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 54.96m² 西 |
| 1103 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 54.96m² 西 |
| 11階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
| 12階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 66.14m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 68.61m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
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411
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 54.96m²
- 西
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1103
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 54.96m²
- 西
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11階
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム武蔵小金井売買履歴
- 2024/05
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/03
- 2015/11
- 2015/10
- 2014/10
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,850万円 | 58万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 7階 | 54.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/11 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 6階 | 73.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 成約2,710万円 | 49万円/m² | 4階 | 54.96m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 11階 | 66.14m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメハイホーム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,657万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,340万円 | 97万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 50.93m² | 1LDK | シティライブ武蔵小金井弐番館 | 築30年 |
| オススメ | ハイホーム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 63.60m² | 1LDK | 菱和パレス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.87m² | 1LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 47.87m² | 2LDK | 朝日パリオ小金井ハイツ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム武蔵小金井資産性スコア
3.87
ハイホーム武蔵小金井の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,841万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4目の前のマンション1階の整体のお兄さんも優しく、近隣の人々との関係も良好です。
住民の雰囲気
4ファミリー世帯が多く、中庭もあるので子供たちが集まって遊べる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイホーム武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、13階建て総戸数97戸のマンションです。
ハイホーム武蔵小金井内覧・ルームツアー動画
JR中央線・快速停車駅「武蔵小金井」駅徒歩5分、シルクロード五番街に面した駅近マンションです。10階に位置し、富士山が見える3LD…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ハイホーム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.96㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜7890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | イノーヴ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.96m² | 3,880万円 | 4,880万円 |
| 3LDK | 66.14m² | 4,870万円 | 5,853万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建