1,175万円〜1,175万円
坪単価61万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンパーク成田四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパーク成田四番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 南
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サンパーク成田四番館資産性スコア
2.70
サンパーク成田四番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパーク成田四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク成田四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,175万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 18.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サンパーク成田四番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク成田四番館マンションの口コミ・評判(219件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にショッピングビルやスーパーがあり買い物が便利で治安も良い
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く挨拶を交わす住人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
宗吾参道
2医療施設が少なく、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
治安
公津の杜
5駅前に交番があり、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク成田四番館マンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩19分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
サンパーク成田四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク成田四番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市大袋255-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.2㎡〜63.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク成田四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2m² | 1,175万円 | 3,301万円 |
サンパーク成田四番館売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 763万円〜843万円37〜41万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/01
- 売出価格
- 723万円〜803万円35〜39万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/09
- 売出価格
- 884万円〜964万円43〜47万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 635万円〜715万円31〜35万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
サンパーク成田壱番館現在築28年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円52〜61万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンパーク成田弐番館現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 637万円〜717万円31〜35万円/坪
- 65〜73m²
- 4LDK
- 階
- 当時築25年
サンパーク成田参番館現在築28年
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パインズマンション成田
3,250万円- 2LDK
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- 7階/14階建