パーク・コート御殿山ジ・エスト

周辺環境

駅周辺には病院や学校、コンビニが充実していて安心して生活できる

周辺環境

エレベータや多機能トイレなど設備が充実している

管理・お手入れ

管理体制が良く清掃も行き届いておりゴミ置き場も常に綺麗で24時間ゴミ出しが可能

アクセス

品川駅は多くの路線が利用でき、駅ナカの店舗も充実していて日常の買い物や食事に便利

共用部分

エントランスは綺麗に管理されバリアフリー対応のスロープもある

住みやすさ

北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...続きを読む

住みやすさ

大崎駅は複数路線が乗り入れていて主要駅まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利でした。駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅ビルやモールも...続きを読む

交通の利便性

京急本線が通っているので横浜や羽田空港にも乗り換えなしで行けますし、JR品川駅や東京モノレール天王洲アイル駅も徒歩圏内なので、都心や郊外へのアクセスがとても便利です。

交通の利便性

品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...続きを読む

治安

人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。

治安

駅周辺は再開発が進んでいて全体的に綺麗な印象があり、昼間はサラリーマンが多くて人通りも多いので安心して歩けます。夜も品川区のパトロール車がよく巡回しているのを見かけるので、治安面で不安を感じ...続きを読む

買い物・生活利便性

駅周辺には安いスーパーが少なく、マルエツやまいばすけっと、コンビニはあるものの、食料品が割引になることはあまりありません。青物横丁まで行けば安いスーパーがあります。

買い物・生活利便性

品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...続きを読む

資産性

北品川の固定資産税評価額は2025年で坪単価324万円となり、前年より11.4%上昇しています。土地の価値が高まっていることが実感できます。

資産性

最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...続きを読む

子育て環境

北品川駅周辺は品川駅が隣なのに静かで住みやすく、保育園の定員拡大や夜間保育の実施など働く親にとっても安心できる環境です。待機児童問題も大幅に改善されていて、家庭的な雰囲気の保育園や地域密着型...続きを読む

子育て環境

新馬場駅周辺は品川区の手厚い子育て支援制度があり、保育園から高等学校まで徒歩圏内に揃っているので、子どもの成長に合わせて安心して住み続けられる環境だと感じます。公園や児童館も適度に配置されて...続きを読む

教育環境

北品川駅周辺には質の高い教育施設が整っていて、品川学園のような小中一貫校や地域に根ざした小学校があり、公立学校の質が高いので私立進学を考えていない家庭にも人気です。

教育環境

大崎駅周辺は小中一貫教育が進んでいて、子どもの個性や能力を伸ばすカリキュラムが魅力です。地域パトロールや登下校の見守り体制もあり、安心して学校に通わせられます。

医療・福祉

北品川駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生がテキパキと診察してくれるので安心して相談できます。緊急時にも対応してもらえるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。

医療・福祉

先生も看護師さんもとても親切で、丁寧に診察してくれるのに待ち時間もあまりありません。小児科もされていて、待合室にお子さま用のおもちゃが置いてあるので子ども連れでも通いやすいです。

地域コミュニティ

北品川駅周辺は歴史ある街並みと商店街が共存していて、地元の人同士のつながりが感じられる雰囲気です。昔ながらの個人商店や飲食店が多く、地域のイベントも時折開催されているので、住んでいて温かみを...続きを読む

地域コミュニティ

品川駅周辺は複数路線が使えてアクセスが良いので、通勤や通学に便利な環境だと感じています。港南口側はマンションが多く、保育園や小学校も充実しているので子育て世帯も多い印象です。駅周辺には商業施...続きを読む

自然環境

北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。

自然環境

品川駅の近くには港南緑水公園や芝浦中央公園など、広々とした公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所や自然を感じられるスポットが充実しています。休日には家族で散歩やピクニックを楽しめるので、都会...続きを読む

防災・安全性

北品川駅周辺は駅が小さく混雑しないので安全ですが、駅前に大型ショッピングモールがなく、夜遅くまで営業している店が少ないのが不便です。

防災・安全性

品川区役所内のしながわ防災体験館は、子どもでも楽しみながら防災について学べる施設です。消火器の使い方や消防士の服を着る体験ができて、家族で防災意識を高めるきっかけになりました。

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

品川区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、交通の便や生活の利便性が評価されています。ブランドイメージも高く、住んでいることを誇りに思う人が多いです。

自然環境

品川区は都心に近いのに緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しています。休日は家族でピクニックを楽しむこともでき、自然を身近に感じられます。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性

地震時の安全性は場所によって異なり、南品川2丁目や旗の台5丁目は都内平均と比べてややリスクが高いとされています。火災や倒壊の危険性がゼロではないので、日頃から備えが必要だと感じます。

防災・安全性

防災訓練や避難所の案内が定期的に行われていて、地域全体で災害に備える意識が高いと感じます。防火貯水槽やブロック塀の改善など、具体的な対策も進められています。