ライオンズヴィアーレ竹の塚第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.08m² | 西 |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 2階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 3階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南 |
| 4階 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 4階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.95m²
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- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
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- 64.95m²
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- 2,350万円
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- 2,361万円
- 新築時価格
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- 64.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2売買履歴
- 2015/06
- 2014/09
- 2011/01
- 2010/03
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 3階 | 67.09m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメライオンズヴィアーレ竹の塚第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,570万円 | 61万円/m² | 7階 | 58.01m² | 3DK | アルシオン竹ノ塚 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,290万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.07m² | 3LDK | アルシオン竹ノ塚 | 築24年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,608万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 77.30m² | 3LDK | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 48万円/m² | 3階 | 25.60m² | 1K | アルファグランデ竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 54.03m² | 2LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ竹の塚第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ竹の塚第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ竹の塚第2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4舎人公園
舎人公園駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。行政による無料相談会や多言語対応もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺の地価は2024年に前年比+3.74％と上昇しており、今後も安定した推移が期待できそうです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興5丁目22-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4485万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.95m² | 2,351万円 | 3,588万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.08m²
- 5階/14階建
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ライオンズヴィアーレ竹の塚第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人公園駅のマンション
舎人公園駅は東京都足立区にあり、都立の総合公園として知られる舎人公園に存在しています。住宅街の中にある大型の公園で、このエリアのマンションに住む人は、バードウォッチングやキャンプなどを日常的に楽しむことが可能です。日暮里舎人ライナーの駅でもあるので、日暮里や見沼代親水公園に通勤する人は必ずチェックしておいた方が良いエリアでもあります。