アルファグランデ竹ノ塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
アルファグランデ竹ノ塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 25.53m² 南東 |
| 306 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 25.60m² 南西 |
| 307 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 25.53m² 南西 |
| 309 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 25.57m² 南西 |
| 402 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 25.53m² 南東 |
| 405 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 25.53m² 南東 |
| 407 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 25.57m² 南西 |
| 409 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1K | 25.57m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.57m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 25.53m²
- 南東
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- 1,083万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 25.57m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルファグランデ竹ノ塚販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファグランデ竹ノ塚売買履歴
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/03
- 2017/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約930万円 | 36万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | 築28年 |
| 2020/06 | 成約600万円 | 23万円/m² | 1階 | 25.60m² | 1K | 築26年 |
| 2020/05 | 成約790万円 | 30万円/m² | 3階 | 25.60m² | 1K | 築26年 |
| 2019/03 | 成約730万円 | 28万円/m² | 2階 | 25.60m² | 1K | 築25年 |
| 2017/12 | 成約635万円 | 24万円/m² | 3階 | 25.53m² | 1K | 築23年 |
| 2017/04 | 成約750万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.53m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアルファグランデ竹ノ塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 1階 | 68.90m² | 2SLDK | 竹の塚パークホームズ | 築35年 |
| オススメ | アルファグランデ竹ノ塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,598万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 54.03m² | 3LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 45万円/m² | 3階 | 79.35m² | 4LDK | 竹の塚パークホームズ | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 3階 | 54.03m² | 2LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | モア・ステージ竹ノ塚 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファグランデ竹ノ塚賃貸履歴
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2025/09
- 6.5万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2025/01
- 5.4万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/11
- 6.3万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/10
- 5.9万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2024/05
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2024/02
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2024/01
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2023/12
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 4階 | 25.53m² | 1K | 築31年 |
| 2025/09 | 6.5万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1K | 築31年 |
| 2025/01 | 5.4万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1K | 築30年 |
| 2024/11 | 6.3万円/月 | 3階 | 25.53m² | 1K | 築30年 |
| 2024/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 25.57m² | 1K | 築30年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/05 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/02 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2024/01 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/12 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファグランデ竹ノ塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ竹ノ塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円32万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ竹ノ塚マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近所に大きなスーパーマーケットがあり、生活には便利です。寺町なのでご近所探索するのも面白いです。桜の季節は自転車で散策するのが気持ちいいです。
アクセス
4竹ノ塚駅は再開発されてきれいになり、大型施設もできて住みやすいです。始発駅なので通勤にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺の地価は2024年に前年比+3.74％と上昇しており、今後も安定した推移が期待できそうです。
自然環境
5舎人
舎人駅周辺は緑が多く、子どもを遊ばせる場所に困らないので、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ竹ノ塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
アルファグランデ竹ノ塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ竹ノ塚（アルファグランデたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興5丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファグランデ竹ノ塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.55m² | 1,086万円 | 1,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.90m²
- 1階/7階建
アルファグランデ竹ノ塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。