サンパーク成田参番館 外観

サンパーク成田参番館

成田市・宗吾参道駅 徒歩17分・築28年

2.70
1,062万円〜1,084万円
坪単価58万円/坪〜59万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンパーク成田参番館 外観

サンパーク成田参番館

成田市・宗吾参道駅 徒歩17分・築28年

1,062万円〜1,084万円
58万円/坪〜59万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月21日

サンパーク成田参番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,084万円価格を確認する-3LDK68.40
3階1,062万円価格を確認する-3LDK64.09

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパーク成田参番館資産性スコア

2.70
サンパーク成田参番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サンパーク成田参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパーク成田参番館居住エリアの評価

サンパーク成田参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパーク成田参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,084万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンパーク成田参番館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパーク成田参番館マンションの口コミ・評判(204件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    宗吾参道

    3

    駅周辺は静かで落ち着いていますが、交番や警察の姿はあまり見かけません。普段は問題ありませんが、夜遅くの帰宅は少し不安です。

  • 交通の利便性

    公津の杜

    5

    京成本線の特急が停車し、成田空港へは乗り換えなしで約14分、都内へも1時間ほどで行けるので通勤や旅行に便利です。

成田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

サンパーク成田参番館マンション概要

このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩17分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。

サンパーク成田参番館詳細情報

基本情報

建物名サンパーク成田参番館
住所千葉県成田市大袋255-20
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積64.09㎡〜68.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1062万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価58万円/坪〜59万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園宗吾保育園 (認可)他
保育園を見る
学区公津小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパーク成田参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宗吾参道駅
平均
3LDK66.25m²1,073万円3,299万円

サンパーク成田参番館売買履歴

  • 2022/05
    成約600万8万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2017/07
    成約740万10万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2017/03
    成約720万10万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2014/09
    成約820万11万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2012/11
    成約930万13万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2009/06
    成約850万12万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2009/03
    成約840万12万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2008/12
    成約840万12万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2007/12
    成約830万12万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2007/04
    成約700万10万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約600万8万円/m21階68.40m²3LDK築24年
2017/07成約740万10万円/m22階68.40m²3LDK築20年
2017/03成約720万10万円/m21階68.40m²3LDK築19年
2014/09成約820万11万円/m23階68.40m²3LDK築17年
2012/11成約930万13万円/m24階68.40m²3LDK築15年
2009/06成約850万12万円/m23階68.40m²3LDK築11年
2009/03成約840万12万円/m23階68.40m²3LDK築11年
2008/12成約840万12万円/m24階68.40m²3LDK築11年
2007/12成約830万12万円/m23階68.40m²3LDK築10年
2007/04成約700万10万円/m24階68.40m²3LDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約910万13万円/m24階68.40m²3LDKサンパーク成田四番館築27年
2024/07成約660万9万円/m23階68.40m²3LDKサンパーク成田壱番館築27年
2024/07成約1,090万15万円/m24階68.40m²3LDKサンパーク成田弐番館築27年
2023/03成約680万9万円/m2--68.40m²4LDKサンパーク成田壱番館築25年
2022/12成約960万14万円/m24階64.20m²3LDKサンパーク成田四番館築25年
2022/11成約750万10万円/m21階68.40m²3LDKサンパーク成田壱番館築25年
2022/09成約920万13万円/m22階68.40m²3LDKサンパーク成田四番館築25年
2022/08成約830万12万円/m23階68.40m²3LDKサンパーク成田壱番館築25年
2022/03成約440万7万円/m21階60.00m²2SDKアインズコート成田築22年
2020/11成約1,000万14万円/m21階68.40m²3LDKサンパーク成田壱番館築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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