1,062万円〜1,084万円
坪単価58万円/坪〜59万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンパーク成田参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパーク成田参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
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サンパーク成田参番館資産性スコア
2.70
サンパーク成田参番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパーク成田参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク成田参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,084万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サンパーク成田参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク成田参番館マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宗吾参道
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、交番や警察の姿はあまり見かけません。普段は問題ありませんが、夜遅くの帰宅は少し不安です。
交通の利便性
公津の杜
5京成本線の特急が停車し、成田空港へは乗り換えなしで約14分、都内へも1時間ほどで行けるので通勤や旅行に便利です。
成田市の口コミ
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパーク成田参番館マンション概要
このマンションは京成本線宗吾参道駅から徒歩17分の距離にあります。築28年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
サンパーク成田参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク成田参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市大袋255-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク成田参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宗吾参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.25m² | 1,073万円 | 3,299万円 |
サンパーク成田参番館売買履歴
- 2022/05
- 成約600万円8万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/07
- 成約740万円10万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/03
- 成約720万円10万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2014/09
- 成約820万円11万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2012/11
- 成約930万円13万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2009/06
- 成約850万円12万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約840万円12万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2008/12
- 成約840万円12万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2007/12
- 成約830万円12万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2007/04
- 成約700万円10万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約740万円 | 10万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/03 | 成約720万円 | 10万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/09 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/06 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/12 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/12 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/04 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約910万円 | 13万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田四番館 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田壱番館 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田弐番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約680万円 | 9万円/m2 | -- | 68.40m² | 4LDK | サンパーク成田壱番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 4階 | 64.20m² | 3LDK | サンパーク成田四番館 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田壱番館 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約920万円 | 13万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田四番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田壱番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 2SDK | アインズコート成田 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | サンパーク成田壱番館 | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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