ダイアパレス白鳥親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス白鳥親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.43m² | 南西 |
| 3階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.79m² | - |
| 4階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.43m² | 南 |
| 4階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.79m² | - |
| 5階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,855万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス白鳥親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス白鳥親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス白鳥親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス白鳥親水公園マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
お花茶屋
5お花茶屋駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く残る下町エリアで、地元の人々との交流を楽しみながら日々の暮らしを送ることができる温かい雰囲気があります。
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス白鳥親水公園マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ダイアパレス白鳥親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス白鳥親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥3丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | 3694万円〜5349万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス白鳥親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.79m² | 2,855万円 | 4,166万円 |
| 4DK | 75.43m² | 3,157万円 | 2,692万円 |
| 4LDK | 75.43m² | 3,230万円 | 5,060万円 |
ダイアパレス白鳥親水公園売買履歴
- 2014/05
- 成約2,580万円34万円/m2
- 75.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.43m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2007/11
- 成約2,650万円35万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 1999/09
- 成約2,700万円41万円/m2
- 65.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.43m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.43m² | 4LDK | 築14年 |
| 2007/11 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.43m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/09 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.79m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.30m² | 3LDK | ライオンズガーデンお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 58万円/m2 | 13階 | 53.35m² | 3DK | コスモお花茶屋参番館 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約4,308万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 11階 | 58.65m² | 3LDK | コスモお花茶屋参番館 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,499万円 | 46万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 3DK | コスモお花茶屋参番館 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約3,330万円 | 50万円/m2 | 2階 | 66.18m² | 2SLDK | ランドステージお花茶屋 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 10階 | 76.33m² | 3LDK | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約4,098万円 | 66万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 3LDK | ライオンズガーデンお花茶屋 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.49m² | 2LDK | ランドステージお花茶屋 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,988万円 | 50万円/m2 | 4階 | 58.65m² | 3LDK | コスモお花茶屋参番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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白鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 2階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。