レクセルマンションお花茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンションお花茶屋部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 102 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 103 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 104 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 105 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 106 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 201 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 202 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 203 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 204 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 205 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 206 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 301 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 302 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 303 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 304 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 306 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 307 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 401 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 402 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 403 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 404 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 406 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 407 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 501 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 502 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 503 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 504 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 506 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 507 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 601 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 602 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 603 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 604 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 605 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 606 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 701 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 702 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 703 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 704 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 705 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 89.75m² - |
| 801 | 3,995万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 802 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.68m² - |
| 803 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 804 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 805 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 76.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 78.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンションお花茶屋売買履歴
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/09
- 2018/07
- 2010/01
- 2009/11
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,788万円 | 49万円/m² | 5階 | 77.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約2,730万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.96m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 5階 | 68.68m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 7階 | 62.37m² | 3LDK | ランドステージお花茶屋 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 76.37m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,198万円 | 69万円/m² | 3階 | 60.02m² | 3LDK | ライオンズマンションお花茶屋第5 | 築29年 |
| オススメ | レクセルマンションお花茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 82万円/m² | 12階 | 66.72m² | 3LDK | アンビシャスプラザお花茶屋 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 8階 | 67.57m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.30m² | 3LDK | ライオンズガーデンお花茶屋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 8階 | 54.94m² | 2SDK | ビューキャニオンお花茶屋 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,308万円 | 59万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ライオンズシティお花茶屋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | ダイアパレスお花茶屋II | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンションお花茶屋資産性スコア
3.57
レクセルマンションお花茶屋の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンションお花茶屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンションお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.2万円/m²
想定売買価格
レクセルマンションお花茶屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルマンションお花茶屋マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
レクセルマンションお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンションお花茶屋（レクセルマンションおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜89.75㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンションお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65m² | 3,312万円 | 3,604万円 |
| 3LDK | 72m² | 3,703万円 | 4,552万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクセルマンションお花茶屋の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。