フォレスティア上尾栄町 外観

フォレスティア上尾栄町

上尾市・上尾駅 バス5分後 徒歩4分・築28年

2.73
2,622万円〜2,657万円
坪単価95万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フォレスティア上尾栄町 外観

フォレスティア上尾栄町

上尾市・上尾駅 バス5分後 徒歩4分・築28年

2,622万円〜2,657万円
95万円/坪〜96万円/坪
2.73
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

フォレスティア上尾栄町部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,657万円価格を確認する-4LDK90.85-
2階2,647万円価格を確認する-4LDK90.85-
3階2,641万円価格を確認する-4LDK90.85-
4階2,622万円価格を確認する-4SLDK90.85南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレスティア上尾栄町資産性スコア

2.73
フォレスティア上尾栄町の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フォレスティア上尾栄町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスティア上尾栄町居住エリアの評価

フォレスティア上尾栄町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスティア上尾栄町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,657万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
フォレスティア上尾栄町1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスティア上尾栄町マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    上尾

    2

    駅前の道路は朝の通勤時間帯にかなり混雑するので、車での移動はストレスを感じることが多いです。

  • 教育環境

    上尾

    2

    東口周辺に塾がいくつかあり、送り迎えの車の運転が危なくてひやひやすることがあります。

上尾市の口コミ

  • 教育環境

    5

    市内の小中学校では全ての教室に大型モニターが整備されていて、デジタル教科書も積極的に導入されているので、ICT教育が進んでいると感じます。

  • 防災・安全性

    4

    上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

フォレスティア上尾栄町マンション概要

このマンションはJR高崎線上尾駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。

フォレスティア上尾栄町詳細情報

基本情報

建物名フォレスティア上尾栄町
住所埼玉県上尾市栄町11-12
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積90.85㎡〜90.85㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:2641万円〜(90m²〜)
  • 4SLDK:2622万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価95万円/坪〜96万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもの園プラムハウス園 (認可)他
保育園を見る
学区上尾小学校
上尾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスティア上尾栄町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上尾駅
平均
4LDK90.85m²2,647万円4,108万円
4SLDK90.85m²2,622万円2,622万円

フォレスティア上尾栄町売買履歴

  • 2025/05
    成約2,070万26万円/m2
    • 79.55m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2018/12
    成約1,990万20万円/m2
    • 97.32m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2017/04
    成約1,600万17万円/m2
    • 90.85m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2016/06
    成約1,540万19万円/m2
    • 79.55m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2015/09
    成約1,890万20万円/m2
    • 90.85m²
    • 4SLDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2013/06
    成約1,680万17万円/m2
    • 97.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2012/02
    成約1,800万19万円/m2
    • 92.77m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2011/02
    成約1,690万18万円/m2
    • 90.85m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2009/02
    成約1,580万17万円/m2
    • 90.85m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2008/03
    成約1,300万16万円/m2
    • 77.77m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,070万26万円/m21階79.55m²3LDK築27年
2018/12成約1,990万20万円/m25階97.32m²4LDK築21年
2017/04成約1,600万17万円/m21階90.85m²4LDK築19年
2016/06成約1,540万19万円/m28階79.55m²2LDK築18年
2015/09成約1,890万20万円/m24階90.85m²4SLDK築18年
2013/06成約1,680万17万円/m24階97.32m²3LDK築15年
2012/02成約1,800万19万円/m27階92.77m²4LDK築14年
2011/02成約1,690万18万円/m27階90.85m²4LDK築13年
2009/02成約1,580万17万円/m25階90.85m²4LDK築11年
2008/03成約1,300万16万円/m23階77.77m²2LDK築10年
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フォレスティア上尾栄町
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売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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