レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ
羽生市・羽生駅 徒歩8分・築29年
2026年07月21日
レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 556万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.4% | 1K | 24.84m² - |
| 2階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.6% | 1K | 24.84m² - |
| 2階 | 565万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.2% | 1K | 23.18m² - |
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 24.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 23.18m²
- -
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レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
556万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3羽生
羽生駅周辺の地価は長期的に見ると大きな変動があり、1991年の最高値から2024年の最低値まで約4倍の差があります。
買い物・生活利便性
4西羽生
駅から徒歩5分ほどの場所にある居酒屋「ちさと」は、住宅街の中にあって落ち着いた雰囲気で、地元の人たちが集まるお店です。羽生インターからも車で10分ほどなので、車でのアクセスも便利です。
羽生市の口コミ
医療・福祉
5羽生市には総合病院があり、改装されて多くの診療科が揃っているので、急な病気やケガの時も安心です。医療機関が充実しているのは心強いです。
教育環境
2羽生市の小中学校は児童生徒数が減少していて、複式学級になっている小学校もあります。今後の学校再編成について議論が進んでいるようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線羽生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県羽生市南2丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスゴールドレジデンスサニーステイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 566万円 | 530万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 81.13m²