2,232万円〜2,532万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月18日
レクセルマンション西川口第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西川口第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.29m² | 西 |
| 3階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 3階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | - |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.29m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
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- -
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レクセルマンション西川口第2資産性スコア
2.95
レクセルマンション西川口第2の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西川口第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション西川口第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西川口第2マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西川口第2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
レクセルマンション西川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.02m² | 2,363万円 | 4,277万円 |
レクセルマンション西川口第2売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2020/07
- 2018/06
- 2018/04
- 2017/06
- 2015/05
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.50m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/06 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 成約1,810万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 66.81m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 1階 | 61.29m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 3階 | 63.46m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約1,820万円30万円/m²
- 59.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- グリーンミユキ川口青木
- 2025/03
- 成約2,830万円38万円/m²
- 74.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 川口青木パークホームズ
- 2024/10
- 成約1,650万円23万円/m²
- 69.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ川口青木
- 2024/09
- 2022/09
- 成約2,370万円34万円/m²
- 69.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 藤和シティコープ川口青木
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 63.24m² | 3LDK | プロスペル川口青木 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 7階 | 85.84m² | 3LDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
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| 2025/05 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.75m² | 2SLDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,830万円 | 38万円/m² | 12階 | 74.03m² | 3LDK | 川口青木パークホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティコープ川口青木 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | メイツ川口ガーデン | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティコープ川口青木 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,510万円 | 44万円/m² | 6階 | 56.58m² | 3LDK | ライオンズマンション川口青木 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約3,425万円 | 47万円/m² | 10階 | 72.03m² | 3LDK | ルイシャトレ川口青木リバーパーク | 築21年 |
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