2,193万円〜2,451万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2026年03月02日
レクセルマンション西川口第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西川口第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.29m² | 西 |
| 3階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 南 |
| 3階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.54m² | - |
| 3階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.29m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション西川口第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルマンション西川口第2売買履歴
- 2025/02
- 2020/07
- 2018/06
- 2013/10
- 2009/07
- 2003/11
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/10 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 1階 | 68.87m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 5階 | 61.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/11 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.99m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2003/10 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/10 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 1階 | 77.27m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,490万円40万円/m²
- 60.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- メイツ川口ガーデン
- 2026/01
- 2025/11
- 成約2,500万円35万円/m²
- 69.92m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- グリーンミユキ川口青木
- オススメレクセルマンション西川口第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,990万円31万円/m²
- 62.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- レクセルマンション西川口第2
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,820万円30万円/m²
- 59.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- グリーンミユキ川口青木
- 2025/03
- 成約2,810万円37万円/m²
- 74.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 川口青木パークホームズ
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | メイツ川口ガーデン | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 62.47m² | 3LDK | ソフィア川口 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 69.92m² | 1SLDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
| オススメ | レクセルマンション西川口第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | レクセルマンション西川口第2 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 63.24m² | 3LDK | プロスペル川口青木 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,720万円 | 43万円/m² | 7階 | 85.84m² | 3LDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.75m² | 2SLDK | グリーンミユキ川口青木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,810万円 | 37万円/m² | 12階 | 74.03m² | 3LDK | 川口青木パークホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.31m² | 3LDK | 藤和シティコープ川口青木 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.31m² | 3LDK | メイツ川口ガーデン | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション西川口第2資産性スコア
3.26
レクセルマンション西川口第2の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西川口第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション西川口第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西川口第2マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西川口第2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
レクセルマンション西川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木5丁目5-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4416万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.02m² | 2,288万円 | 4,459万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鳩ヶ谷スカイハイツ
2,290万円- 3LDK
- 72.00m²
- 6階/10階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日