ワイズウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズウイング部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南東 |
| 2階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 3階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
| 4階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | - |
| 5階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.86m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.95m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.86m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
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- 69.86m²
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4階
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- 4,290万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.86m²
- -
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- 4,393万円
- 新築時価格
- -
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ワイズウイング資産性スコア
3.71
ワイズウイングの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ワイズウイング2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズウイングマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本鵠沼
2駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
教育環境
石上
2学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズウイングマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワイズウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズウイング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.86㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.86m² | 4,273万円 | 4,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,680万円75万円/m2
- 62.40m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- ナイスステージ湘南鵠沼
- 2024/08
- 2024/04
- 成約3,980万円63万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- ナイスステージ湘南鵠沼
- 2024/03
- 成約3,700万円49万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- シティコート本鵠沼
- 2024/01
- 2024/01
- 成約4,200万円60万円/m2
- 69.02m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築23年
- ナイスステージ湘南鵠沼
- 2023/10
- 成約3,580万円54万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 藤沢パーク・ホームズ 弐番館
- 2023/04
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ナイスステージ湘南鵠沼
- 2022/11
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 藤沢パーク・ホームズ 壱番館
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 75万円/m2 | 12階 | 62.40m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,330万円 | 58万円/m2 | 2階 | 73.74m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 13階 | 62.39m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 1階 | 75.21m² | 3LDK | シティコート本鵠沼 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.21m² | 3LDK | シティコート本鵠沼 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,200万円 | 60万円/m2 | 8階 | 69.02m² | 4LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.53m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズ 弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 2階 | 64.56m² | 3LDK | ナイスステージ湘南鵠沼 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.81m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズ 壱番館 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 1階 | 67.05m² | 3LDK | 藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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