1,679万円〜2,037万円
坪単価82万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウエストピア相模原南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ウエストピア相模原南部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.89m² | 南 |
| 5階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.52m² | - |
| 7階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.89m² | 南 |
| 7階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.52m² | - |
| 9階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 9階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.89m² | 南 |
| 10階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 11階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.52m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.89m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.89m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.52m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.89m²
- 南
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストピア相模原南販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエストピア相模原南資産性スコア
2.72
ウエストピア相模原南の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウエストピア相模原南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストピア相模原南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ウエストピア相模原南4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストピア相模原南マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上溝
5上溝駅周辺は住宅街が多く、治安が良いと感じます。駅前には交番もあり、夜道も明るいので安心して帰宅できます。
住みやすさ
番田
5交通量が少なく静かな場所で、買い物の便も良くて住みやすいと感じています。地元の祭りも毎年盛大で、地域の人たちが集まって楽しめる雰囲気が好きです。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストピア相模原南マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩10分の距離にあります。築28年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ウエストピア相模原南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストピア相模原南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区上溝6丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.52㎡〜73.89㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストピア相模原南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.89m² | 1,895万円 | 2,544万円 |
| 3LDK | 69m² | 1,875万円 | 2,500万円 |
ウエストピア相模原南売買履歴
- 2022/01
- 成約1,700万円23万円/m2
- 73.89m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/10
- 成約1,440万円19万円/m2
- 73.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/04
- 成約1,420万円19万円/m2
- 73.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/12
- 成約1,350万円18万円/m2
- 73.89m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/02
- 成約1,240万円16万円/m2
- 73.89m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/02
- 成約1,300万円17万円/m2
- 73.89m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2011/07
- 成約1,150万円15万円/m2
- 73.89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2010/11
- 成約1,000万円13万円/m2
- 73.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2003/04
- 成約1,260万円19万円/m2
- 64.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 73.89m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/04 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 5階 | 73.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 4階 | 73.89m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 10階 | 73.89m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 9階 | 73.89m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/07 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 10階 | 73.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/11 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 73.89m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2003/04 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 2階 | 64.52m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 成約1,250万円18万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- リベラル番田 弐番館
- 2024/06
- 成約1,190万円17万円/m2
- 66.29m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- リュミエール上溝
- 2023/02
- 成約1,820万円27万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- リベラル番田 弐番館
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/02
- 成約1,300万円19万円/m2
- 65.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- リベラル番田 弐番館
- 2020/10
- 成約1,780万円23万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- リベラル番田 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約520万円 | 9万円/m2 | 5階 | 53.26m² | 2SLDK | ドラゴンマンション上溝弐番館 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 3階 | 83.68m² | 3LDK | ルミナス相模原 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,190万円 | 17万円/m2 | 4階 | 66.29m² | 2SLDK | リュミエール上溝 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.98m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 11階 | 72.56m² | 3LDK | ドラゴンマンション上溝弐番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 93.12m² | 4LDK | ルミナス相模原 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 65.88m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 7階 | 76.01m² | 3LDK | リベラル番田 弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上溝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルミナス相模原
1,980万円- 4LDK
- 97.67m²
- 7階/13階建