3,052万円〜3,602万円
坪単価135万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーベルヒルズ中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
オーベルヒルズ中山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.55m² | - |
| 6階 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.10m² | 南西 |
| 7階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 10階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.87m² | 南 |
6階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.10m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.87m²
- 南
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オーベルヒルズ中山販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルヒルズ中山資産性スコア
3.10
オーベルヒルズ中山の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルヒルズ中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルヒルズ中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,052万円49万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
オーベルヒルズ中山6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルヒルズ中山マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中山
中山駅周辺は昔ながらの商店街があり、毎年11月には中山まつりが開催されていて地域の人たちが集まるので、地元のつながりを感じられる場所です。
買い物・生活利便性
4鴨居
駅の近くには小学校や幼稚園もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
横浜市緑区の口コミ
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルヒルズ中山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
オーベルヒルズ中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルヒルズ中山（オーベルヒルズなかやま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山町6-4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.55㎡〜88.1㎡ |
| 新築時価格 | 4265万円〜5531万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルヒルズ中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.7m² | 3,143万円 | 4,305万円 |
| 4LDK | 88.1m² | 3,602万円 | 4,455万円 |
オーベルヒルズ中山売買履歴
- 2019/09
- 2016/08
- 2015/12
- 2011/09
- 2011/01
- 2006/05
- 2005/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 8階 | 73.76m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 11階 | 77.33m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 74.55m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 5階 | 82.87m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 5階 | 74.19m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 7階 | 84.10m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 成約2,340万円 | 31万円/m2 | 7階 | 74.55m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2004/03 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 成約2,590万円33万円/m2
- 77.38m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- オーベルヒルズ中山
- 2019/06
- 成約2,600万円40万円/m2
- 64.79m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
- グランドメゾン中山
- 2019/01
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- グランドメゾン中山
- オススメオーベルヒルズ中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/02
- 2016/08
- 2016/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 77.38m² | 3LDK | オーベルヒルズ中山 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.71m² | 3LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| オススメ | オーベルヒルズ中山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 2LDK | グランドメゾン中山 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ランドシティ横濱中山 | 築16年 |
| 2018/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.97m² | 4DK | クリオ中山壱番館 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.79m² | 1SLDK | グランドメゾン中山 | 築22年 |
| 2016/08 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 7階 | 59.72m² | 3LDK | クリオ中山壱番館 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.54m² | 2SLDK | ランドシティ横濱中山 | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン中山壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 3LDK
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- 5階/8階建