2,415万円〜2,637万円
坪単価133万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月21日
日神パレステージ藤沢本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ藤沢本町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 3階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.70m² | - |
| 4階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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日神パレステージ藤沢本町資産性スコア
3.05
日神パレステージ藤沢本町の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ藤沢本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ藤沢本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ藤沢本町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ藤沢本町マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
藤沢本町
4駅周辺は比較的外灯が多く、夜道も明るいので子どもと一緒でも安心して歩けます。
教育環境
善行
5善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ藤沢本町マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
日神パレステージ藤沢本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ藤沢本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ藤沢本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 2,547万円 | 3,200万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 2,526万円 | 4,118万円 |
日神パレステージ藤沢本町売買履歴
- 2021/06
- 成約2,240万円34万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/03
- 成約1,500万円25万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/02
- 成約1,950万円30万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2002/08
- 成約2,040万円32万円/m2
- 62.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2000/05
- 成約2,730万円45万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/02 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/08 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 2階 | 62.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/05 | 成約2,730万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2020/07
- 2019/07
- 成約2,100万円32万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- パレステージ藤沢本町
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | グレイス藤沢本町 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 6階 | 79.77m² | 3LDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築19年 |
| 2019/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 64.70m² | 3LDK | パレステージ藤沢本町 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約2,240万円 | 32万円/m2 | 4階 | 68.78m² | 2SLDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,150万円 | 31万円/m2 | 13階 | 101.10m² | 4LDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築18年 |
| 2018/08 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | グレイス藤沢本町 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約1,223万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 3LDK | グレイス藤沢本町 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 6階 | 76.74m² | 3LDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築17年 |
| 2016/06 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.02m² | 3LDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築15年 |
| 2016/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 3LDK | ライフレビュー藤沢ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,590万円- 3LDK
- 61.20m²
- 4階/11階建