1,729万円〜2,094万円
坪単価95万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクシア藤沢善行資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネクシア藤沢善行部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | 南西 |
| 1階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 2階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
| 2階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.17m² | 南西 |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | 南西 |
| 311 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.16m² | 東 |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.16m² | 南東 |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.12m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
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2階
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- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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311
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ネクシア藤沢善行販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネクシア藤沢善行資産性スコア
2.74
ネクシア藤沢善行の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネクシア藤沢善行の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクシア藤沢善行価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ネクシア藤沢善行1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクシア藤沢善行マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
善行
5善行駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、地域のつながりを感...
医療・福祉
藤沢本町
4藤沢市民病院が近くにあり、急な病気やけがのときも安心して受診できる環境です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクシア藤沢善行マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。
ネクシア藤沢善行詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクシア藤沢善行 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.16㎡〜71.17㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクシア藤沢善行間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.12m² | 1,783万円 | 3,268万円 |
ネクシア藤沢善行売買履歴
- 2014/12
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 成約1,460万円23万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ネクシア藤沢善行
- 2020/08
- 2019/06
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.56m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- シーダム藤沢善行
- オススメネクシア藤沢善行の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 成約1,650万円26万円/m2
- 62.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- シーダム藤沢善行
- 2018/01
- 2016/10
- 成約1,580万円26万円/m2
- 60.54m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- シーダム藤沢善行
- 2015/10
- 2015/10
- 2014/12
- 2014/08
- 成約1,170万円19万円/m2
- 61.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- ネクシア藤沢善行
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 1階 | 61.12m² | 3LDK | ネクシア藤沢善行 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.86m² | 2SLDK | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.56m² | 2SLDK | シーダム藤沢善行 | 築23年 |
| オススメ | ネクシア藤沢善行の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 5階 | 62.53m² | 3LDK | シーダム藤沢善行 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.28m² | 3DK | クリオ藤沢善行弐番館 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 1階 | 60.54m² | 2SLDK | シーダム藤沢善行 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 3LDK | アプロアメニティ藤沢善行 | 築20年 |
| 2015/10 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.28m² | 2LDK | クリオ藤沢善行弐番館 | 築21年 |
| 2014/12 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.42m² | 3LDK | アプロアメニティ藤沢善行 | 築19年 |
| 2014/08 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 1階 | 61.12m² | 3LDK | ネクシア藤沢善行 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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立石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス藤沢
1,850万円- 3LDK
- 63.25m²
- 2階/6階建