サングレイスヒルズ能見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイスヒルズ能見台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 2階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 4階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 4階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.97m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- 南東
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サングレイスヒルズ能見台販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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サングレイスヒルズ能見台資産性スコア
2.79
サングレイスヒルズ能見台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイスヒルズ能見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイスヒルズ能見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイスヒルズ能見台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイスヒルズ能見台マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
能見台
4駅前にはマンションが多く建っていて、周辺は住宅街が広がっています。いつもきれいに整備されていて安心して利用できます。
自然環境
金沢文庫
5金沢自然公園には100mのローラーすべり台やBBQ場があり、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイスヒルズ能見台マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
サングレイスヒルズ能見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイスヒルズ能見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイスヒルズ能見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.95m² | 2,332万円 | 3,799万円 |
サングレイスヒルズ能見台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/05
- 2019/01
- 2013/02
- 2012/03
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.95m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.95m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 77.05m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- シティ能見台 いこいの街 B棟
- 2025/09
- 成約2,370万円31万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- シティ能見台 ふれあいの街
- オススメサングレイスヒルズ能見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.28m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
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- 98.22m²
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- 当時築28年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
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- 成約2,380万円35万円/m2
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- 2LDK
- 3階
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- 成約2,200万円22万円/m2
- 98.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築27年
- シティ能見台 ふれあいの街 L棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 41万円/m2 | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 8階 | 77.05m² | 3LDK | シティ能見台 いこいの街 B棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台 ふれあいの街 | 築29年 |
| オススメ | サングレイスヒルズ能見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街弐番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街I棟 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 8階 | 80.70m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街壱番館 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.53m² | 2LDK | シティ能見台いこいの街C棟 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 22万円/m2 | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台 ふれあいの街 L棟 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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