サングレイスヒルズ能見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングレイスヒルズ能見台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 2階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.97m² | 南西 |
| 2階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 4階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | - |
| 4階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.97m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
サングレイスヒルズ能見台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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サングレイスヒルズ能見台資産性スコア
2.73
サングレイスヒルズ能見台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイスヒルズ能見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイスヒルズ能見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
サングレイスヒルズ能見台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイスヒルズ能見台マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
能見台
4能見堂緑地は宅地開発の合間に自然が残されていて、昔ながらの雰囲気を感じながら散策できるのが魅力です。
防災・安全性
金沢文庫
4昼間はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイスヒルズ能見台マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
サングレイスヒルズ能見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイスヒルズ能見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜71.97㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイスヒルズ能見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.95m² | 2,550万円 | 3,911万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円92〜108万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
シティ能見台 ふれあいの街 L棟現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円122〜136万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
シティ能見台つどいの街弐番館現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円81〜96万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
シティ能見台ふれあいの街I棟現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サングレイスヒルズ能見台
2,580万円- 3LDK
- 71.95m²
- 2階/4階建