760万円〜1,077万円
坪単価 86万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.6%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A
あきる野市・秋川駅 徒歩12分・築29年
760万円〜1,077万円
坪単価 86万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.6%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1DK | 28.98m² - |
| 1階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 2DK | 39.78m² 東 |
| 1階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 1DK | 29.81m² - |
| 1階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.6% | 1DK | 28.98m² 東 |
| 1階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.3% | 1DK | 29.98m² 東 |
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 2DK | 39.74m² 東 |
| 2階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1SLDK | 36.43m² 東 |
| 2階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 2DK | 39.74m² - |
| 2階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1DK | 28.98m² - |
| 3階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.8% | 1DK | 28.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 28.98m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.78m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 29.81m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 28.98m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 29.98m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1SLDK
- 36.43m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 28.98m²
- -
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- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 28.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A資産性スコア
3.04
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川Aの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A価格推移と将来予測
参考相場価格
762万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川Aマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4秋川
秋川駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価53.7万円と前年より1.5%上昇しています。地価は安定しており、今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
教育環境
2東秋留
駅周辺は商業施設が少なく、子どもが放課後に立ち寄れる場所が限られているのが少し残念です。
あきる野市の口コミ
医療・福祉
5医療費助成が充実していて、子どもの通院や薬代が無料なので、家計の負担が減ってとても助かっています。
自然環境
5市内には秋川渓谷や広い公園が点在していて、自然が身近に感じられるので、子どもと一緒に川遊びやバーベキューを楽しむことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川Aマンション概要
このマンションはＪＲ五日市線秋川駅から徒歩12分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A |
|---|---|
| 住所 | 東京都あきる野市牛沼184-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜39.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスゴールドレジデンスコンフォート秋川A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.98m² | 775万円 | 855万円 |
| 1SLDK | 36.43m² | 1,063万円 | 1,063万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,075万円 | 955万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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