1,548万円〜1,564万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
サファイアパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サファイアパレス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南西 |
| 1階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南西 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.29m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サファイアパレス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サファイアパレス資産性スコア
2.98
サファイアパレスの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サファイアパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サファイアパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サファイアパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サファイアパレスマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
松戸新田
2駅周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
自然環境
みのり台
4駅周辺は高いビルもなく閑静な住宅街で、住むにはいいところでした。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サファイアパレスマンション概要
サファイアパレスは京成松戸線松戸新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
サファイアパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サファイアパレス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田390 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サファイアパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.29m² | 1,548万円 | 1,583万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- エステ・スクエア松戸
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,710万円26万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 成約2,070万円28万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/06
- 成約2,390万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約2,280万円26万円/m2
- 86.40m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/04
- 成約1,840万円25万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築27年
- エステ・スクエア松戸
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 59.58m² | 2LDK | ライオンズマンション松戸上本郷 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 2LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,710万円 | 26万円/m2 | 8階 | 63.80m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 11階 | 72.00m² | 3LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,280万円 | 26万円/m2 | 10階 | 86.40m² | 4LDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 12階 | 72.00m² | 2SLDK | エステ・スクエア松戸 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.47m² | 3LDK | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松戸新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,550万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て