エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 外観

エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1

千葉市緑区・土気駅 徒歩5分・築28年

2.71

エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1駅(最寄り・周辺)の口コミ(75件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    土気

    3

    駅周辺は昔に比べて整備されてきれいになりましたが、駅自体は小さくて少し寂しい印象もあります。

  • 住みやすさ

    土気

    4

    駅から少し離れた場所に住んでいますが、周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。自然も多く、散歩が気持ちいいです。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    土気

    2

    電車は朝と夜は快速が増えて便利になりましたが、日中は本数が少なく、電車を逃すと20分待つこともあります。

  • 交通の利便性

    土気

    4

    土気駅は改札口が一つの小さな駅ですが、東京駅までは1時間ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。

治安の口コミ

  • 治安

    土気

    2

    犯罪が多いということはありませんが、自転車の鍵を壊されてゴミ捨て場に放置されたことがあり、少し不安を感じました。

  • 治安

    土気

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、繁華街がない分、治安が良いと感じます。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    土気

    2

    電車の本数が日中は少なく、乗り遅れると20分待つこともあるので、時間に余裕を持って行動しています。

  • 買い物・生活利便性

    土気

    2

    道路が少なくて有料道路まで行くのに時間がかかるので、車移動が多い人には少し不便かもしれません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    土気

    3

    駅周辺の土地や中古住宅の価格が上昇している一方で、駅前の商業施設が少ないため、今後の再開発や利便性向上に期待しています。

  • 資産性

    土気

    4

    駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年も前年比で約3%上がっているので、今後も資産価値の維持が期待できそうです。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    土気

    3

    駅前にコンビニができて便利になりましたが、以前は近くのコンビニまで徒歩5分かかっていたので、もう少し子育て世帯向けの施設が増えてほしいです。

  • 子育て環境

    土気

    2

    駅周辺に商業施設が少なく、昼間人口も少ないので静かですが、子どもと遊ぶ場所や買い物の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    土気

    2

    京葉学院小中学部土気校は自習室利用時に他の授業の声が聞こえて少しうるさいことがありました。成績下位の子へのフォローが少ないと感じました。

  • 教育環境

    土気

    4

    あすみが丘小学校はアットホームな雰囲気で、特に問題は聞きません。校長先生も素朴で親しみやすい方だそうです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    土気

    3

    駅前にドラッグストアや薬局があり、日常的な医薬品の購入には困りません。夜間や休日の救急対応はやや不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    土気

    3

    駅周辺の医療機関は充実しているとは言えませんが、車で少し行けば総合病院もあるので大きな不安はありません。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    土気

    2

    自治会や地域のイベントについてはあまり目立った活動がなく、近所付き合いは希薄な印象です。

  • 地域コミュニティ

    土気

    2

    駅周辺は人が少なく静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    土気

    4

    駅から少し離れると公園や緑地が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。

  • 自然環境

    土気

    5

    駅周辺は緑が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    土気

    3

    駅周辺は治安が良いと感じますが、夜間は人通りが少なくなるので女性や子どもは注意が必要だと思います。

  • 防災・安全性

    土気

    2

    台風や大雨の際は停電や断水が長引くこともあるので、備蓄や情報収集が大切だと感じます。

エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1千葉市緑区の口コミ(35件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...

  • 子育て環境

    5

    並木道や遊び場が色々ある託児施設、幼稚園や保育園もたくさんあり、困らない子育て広場も多いので、子育て世帯にはとても便利な地域です。同じようなファミリー世帯が多く、安心して暮らせます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。

  • 教育環境

    5

    学校の通学路は遊歩道が張り巡らされていて、交通事故の心配がなく安心して通学できます。新しい街なので暮らしやすいです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。

  • 医療・福祉

    5

    病院は周辺に大小様々あり、老若男女共に病院については不足感を覚えることはありません。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...

  • 地域コミュニティ

    4

    管理組合がしっかりしていて、共用部の清掃も行き届いているので、住民同士の協力体制が感じられます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる雰囲気があります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。

  • 自然環境

    5

    公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。

  • 防災・安全性

    3

    土砂災害警戒区域が区内に75箇所指定されているので、住む場所によっては災害リスクをしっかり確認しておく必要があります。避難場所の情報も事前に調べておくと安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1資産性スコア

2.71
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

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