エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1
千葉市緑区・土気駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3SLDK | 71.88m² 南東 |
| 1階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南東 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 3階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3SLDK | 71.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3SLDK
- 71.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3SLDK
- 71.88m²
- 南東
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エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 8階 | 70.44m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 77.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.44m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2023/02 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3SLDK | 築25年 |
| 2022/11 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 3階 | 71.88m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約360万円 | 5万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2SLDK | コスモ土気エクストール | 築31年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 16万円/m² | 2階 | 55.28m² | 2LDK | コスモ土気エクストール | 築31年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 53.84m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築23年 |
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| 2024/07 | 成約470万円 | 8万円/m² | 5階 | 55.28m² | 2LDK | コスモ土気エクストール | 築29年 |
| 2023/12 | 成約870万円 | 16万円/m² | 1階 | 53.84m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約970万円 | 16万円/m² | 6階 | 60.16m² | 3LDK | コスモ土気エクストール | 築29年 |
| 2023/10 | 成約890万円 | 16万円/m² | 4階 | 53.24m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約840万円 | 13万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | コスモ土気エクストール | 築27年 |
| 2022/05 | 成約830万円 | 12万円/m² | 3階 | 64.35m² | 3LDK | コスモ土気エクストール | 築27年 |
| 2022/03 | 成約540万円 | 10万円/m² | 5階 | 53.24m² | 2LDK | ドメイン土気 | 築20年 |
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参考相場価格
1,353万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2土気
電車の本数が日中は少なく、乗り遅れると20分待つこともあるので、時間に余裕を持って行動しています。
子育て環境
3土気
駅前にコンビニができて便利になりましたが、以前は近くのコンビニまで徒歩5分かかっていたので、もう少し子育て世帯向けの施設が増えてほしいです。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1マンション概要
ＪＲ外房線土気駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土気駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 1,374万円 | 1,271万円 |
| 3SLDK | 71.88m² | 1,401万円 | 1,401万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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