3,314万円〜3,880万円
坪単価183万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファインステージ黒川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインステージ黒川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | - |
| 1階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 南西 |
| 2階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | - |
| 2階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
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- 59.62m²
- 南
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2階
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- 3,383万円
- 新築時価格
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2階
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- 3,370万円
- 新築時価格
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ファインステージ黒川資産性スコア
3.58
ファインステージ黒川の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインステージ黒川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインステージ黒川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ファインステージ黒川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインステージ黒川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
黒川
4駅周辺はファミリー層が多く、静かで落ち着いた雰囲気なので、子育てには向いていると思います。
子育て環境
若葉台
3駅前は新しい地域なので街並みが綺麗な印象ですが、子供が遊べる場所は多いとは言えず、もう少し増えてほしいと感じます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインステージ黒川マンション概要
ファインステージ黒川は小田急多摩線黒川駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、2階建てのマンションです。
ファインステージ黒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインステージ黒川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区黒川669 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.62㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインステージ黒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黒川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.62m² | 3,350万円 | 3,901万円 |
| 3LDK | 63.14m² | 3,625万円 | 4,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2023/03
- 2017/05
- 2017/02
- 2016/12
- 2016/09
- 2015/12
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.32m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.29m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約2,890万円 | 44万円/m2 | 4階 | 65.29m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築17年 |
| 2017/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン黒川 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約3,130万円 | 36万円/m2 | 4階 | 86.67m² | 3LDK | メリーコート若葉台 | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,020万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | メリーコート若葉台 | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,730万円 | 41万円/m2 | 1階 | 65.08m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築15年 |
| 2015/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3LDK | ガーデンシティ若葉台 | 築15年 |
| 2014/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 1SLDK | ライオンズガーデン黒川 | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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