1,895万円〜1,905万円
坪単価 152万円/坪〜153万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ジェニック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジェニック部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 40.15m² 東 |
| 2階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 40.15m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 40.15m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 40.15m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/03
- 2023/04
- オススメジェニックの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/09
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 96.37m² | 4LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 3階 | 75.30m² | 2SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,250万円 | 48万円/m² | 5階 | 66.33m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築22年 |
| オススメ | ジェニックの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約3,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3SLDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,320万円 | 48万円/m² | 6階 | 68.71m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 1階 | 67.38m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築16年 |
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.69m² | 2LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築16年 |
| 2016/05 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.70m² | 4LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 3階 | 66.57m² | 3LDK | ザ・バーデン多摩川 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェニック資産性スコア
3.44
ジェニックの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェニックの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェニック価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ジェニック1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェニックマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2稲田堤
駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ジェニックマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、2階建てのマンションです。
ジェニック詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェニック |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目5-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェニック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.15m² | 1,900万円 | 1,671万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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